Verlengde Houtrakgracht 461 - Utrecht

Te huur: ruime 3-kamer appartement boven de winkels!OmgevingHet complex Verlengde Houtrakgracht is gelegen boven het winkelcentrum ‘Parkwijk’. Verder gelegen heeft u het winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij beide winkelcentrums. In Leidsche Rijn Centrum kunt u tevens terecht voor de Rituals, H&M, maar ook diverse horeca zoals Bagels & Beans, de Pizzabakkers en wijnbar, etc.Op loopafstand bevinden zich het Amaliapark met sportvoorzieningen, het winkelcentrum Parkwijk, diverse bushaltes en het Leidsche Rijn Centrum. Ook het centrum van Utrecht is snel en goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer (bus en trein). Met de fiets bent u in 15 min. in het oude stadscentrum en bij slecht weer kunt u vanaf Leidsche Rijn Centrum in 3 min. met de trein naar Utrecht CS. Met de auto zit u in een paar minuten op de A2 richting Amsterdam of de A12 richting Den Haag en Rotterdam.INDELINGBegane grondEntree, centrale hal met afgesloten trapopgang en lift naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal is tevens toegang naar een eigen fietsenberging.5e verdieping ( tevens bovenste verdieping ) Entree met ruime hal met berging met aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer van ca. 30 m2 met halfopen keuken voorzien van een keukenblok. Verder heeft de woning twee slaapkamers van ca. 17 m2 en 10 m2, badkamer is voorzien een wastafel en douche. Verder heeft de woning een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon.Het aanmelden van warmte en warm tapwater wordt door een vaste exploitant geleverd, namelijk Eneco. Voor meer vragen en tarieven verwijzen wij u graag naar de website van Eneco. Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier.Verder wordt er voorrang gegeven aan kandidaat huurders die een doorstromer zijn, inhoudende dat u een zelfstandige sociale huurwoning achterlaat in de provincie Utrecht.LET OP: aan de getoonde foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. Deze zijn van een vergelijkbare woning of in bewoonde staat gefotografeerd. De foto’s zijn bedoeld om een indruk te geven van de woning. Zaken als een laminaatvloer, raamdecoratie en inbouwapparatuur horen niet standaard bij een woning maar kunnen ter overname worden aangeboden door de vertrekkend huurder.