Wagnerstraat 5 - Nieuwerkerk a/d IJssel

Drie kamer portiekwoning op de 3e etage, bereikbaar via trap. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling: ruime hal, toilet, keuken met toegang naar badkamer en balkon, slaapkamer, woonkamer, 2e slaapkamer bereikbaar via woonkamer en heeft ook toegang naar balkon. In de kelder ligt de berging.Vermoedelijke ingangsdatum huurovereenkomst week 47. DocumentenBij een aanbieding vragen wij minimaal de volgende documenten van u (en eventueel uw partner):Uittreksel BRP: een uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) van u en eventueel uw partner van maximaal 6 maanden oud, waarop de gezinssamenstelling, burgerlijke staat en adreshistorie staan. (Let op! Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk, verzoeken wij u deze tijdig bij de gemeente aan te vragen.)Inkomensverklaring: een inkomensverklaring 2024 van de Belastingdienst, waarin uw BSN-nummer niet zichtbaar is. U kunt de inkomensverklaring 2024 eenvoudig downloaden met uw Digi-D op de website van de Belastingdienst onder ‘Mijn Belastingdienst’. Deze dient u ook aan te leveren als u geen inkomen heeft.Recente Inkomensspecificaties: indien uw huidige inkomen gewijzigd is ten opzichte van het inkomen op uw inkomensverklaring van 2024 van de Belastingdienst, dan dient u 3 recente salarisstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren.Echtscheidingsdocumenten: bij echtscheiding dient u in het bezit te zijn van het getekende eindvonnis van de rechtbank of de verklaring dat het verzoekschrift bij de rechtbank is ingediend.Indien er minderjarige kinderen betrokken zijn, dient er ook een getekend ouderschapsplan/gerechtelijk vonnis te worden overlegd waarin wordt aangetoond in welke mate de zorg voor de kinderen (mede) is toegewezen aan de aanvrager.Verhuurdersverklaring: als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de woning(en) die u in de afgelopen 5 jaar gehuurd heeft, waaruit blijkt dat u geen huurschuld heeft of hebt gehad en een goede huurder bent geweest. Dit geldt niet voor starters en huurders van Stedelink.Verkoopopdracht Koopwoning: als u een koopwoning heeft, een opdrachtverstrekking tot verkoop van de makelaar.Ondernemersdocumenten:  Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om de volgende gegevens: een uittreksel van de Kamer van Koophandel; en een ondertekende boekhoudersverklaring (KEB of NOAB) met het fiscaal inkomen uit onderneming over 2024 of prognose ondernemersinkomen 2025 met het fiscaal inkomen uit onderneming.