Huurwoning - Alhambralaan/Amsterdam (€2750.00/110.00m2)

Ruime gezinswoning met tuin, energielabel A en privé parkeerplaatsIn de groene en rustige buurt Oostoever bieden wij deze ruime gezinswoning van ongeveer 110 m² te huur aan, inclusief een privé parkeerplaats en tuin. De woning heeft drie slaapkamers, twee toiletten, een royale keuken-eetkamer en een zonnige tuin met berging. Dankzij de vredige locatie en de ruimte eromheen is dit een heerlijke plek om thuis te komen.Begane grondJe komt binnen via een ruime hal met genoeg ruimte voor jassen, schoenen en zelfs een fiets. Hiervandaan kom je in de gezellige woonkamer met schuifdeuren naar de grote, zonnige tuin. De tuin heeft een schuur vast aan het huis, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Op deze verdieping is ook een apart toilet.Eerste verdiepingEen trap leidt naar de ruime keuken-eetkamer, het hart van de woning. De keuken is voorzien van een dubbele koelkast, vaatwasser, magnetron, gasfornuis met oven en voldoende kastruimte. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel licht en uitzicht op de tuin en de straat.Tweede verdiepingHier vind je twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers.Derde verdiepingDe bovenste verdieping heeft een derde slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping kan flexibel worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.Locatie en BereikbaarheidDe woning ligt in de rustige en groene buurt Oostoever, dicht bij Sloterplas en Sloterpark. In de directe omgeving bevinden zich verschillende scholen, speeltuinen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere bushaltes en tramhaltes op loopafstand en Station Lelylaan op enkele minuten fietsen. Per auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 en het centrum van Amsterdam is slechts ongeveer 15 minuten fietsen.Belangrijkste Kenmerken:- Woonoppervlakte: ca. 110 m² (niet NEN-2580 gemeten)- Huurprijs: €2.750 per maand excl. gas, water, elektriciteit en internet- Borg: 2x maandelijkse huur €5.500- Model A huurovereenkomst voor onbepaalde tijd- Privé parkeerplaats direct voor de deur- Gestoffeerd (zoals het is)- Niet beschikbaar voor studenten- Inschrijving op dit adres is mogelijk voor maximaal twee personen, mits ze een gezin of huishouden vormen.- Per direct beschikbaar- Inkomenseis: minimaal drie keer de maandhuur.