Assendelftstraat 188 - Amsterdam

Tweekamerappartement in seniorencomplex in de Spaarndammerbuurt (met lift)Foto’s zijn gemaakt voordat er werkzaamheden zijn uitgevoerd Specifieke informatie over de toewijzing: Betreft een seniorenwoning (55+)Geen inwonende kinderen toegestaanRochdale biedt samen met gemeente Amsterdam en stichting Doras een gratis “Budgetgesprek en Energieadviesgesprek” aan.Dit is een seniorencomplex met specifieke woonregels. Daarom maakt een intakegesprek onderdeel uit van het selectieproces om in aanmerking te komen voor deze woning. De eerste kandidaat wordt uitgenodigd voor een gesprek. Woning:Tweekamerwoning gelegen op de derde etage, vlak achter de liftMeterkast op de algemene gangKleine entreehal met videofooninstallatieWoonkamer met open keukenStandaard wit keukenblokGerenoveerde badkamer met douche, wastafel en toiletInpandige berging met wasmachineaansluitingSlaapkamer toegankelijk via woonkamer en hal (geen deur aanwezig tussen woon-/ en slaapkamer)Ruim balkon, toegankelijk vanuit de slaapkamerBalkon is gelegen op het noordoostenCollectieve verwarming BijzonderhedenFoto’s zijn genomen voordat de werkzaamheden zijn uitgevoerdBadkamer en keuken zijn vernieuwdVoorschot stookkosten en water in servicekostenBetonnen vloerVideofoon installatieMechanische ventilatieElektrisch kokenEnergielabel AWonen in dit complex betekent zelfstandig wonen met de mogelijkheid om (tegen betaling) gebruik te maken van faciliteiten en deel te nemen aan activiteiten van de Bogt.In deze woning zit een aansluiting voor elektrisch koken. Koken op gas is niet meer mogelijk. Mogelijk moet de gasmeter, na de ingangsdatum van het huurcontract, nog verwijderd worden uit de woning. De netwerkbeheerder maakt hiervoor dan zelf een afspraak met de nieuwe huurder.Vanaf januari 2026 worden gedurende 30 weken gefaseerd onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan de buitenzijde van het complex. De werkzaamheden bestaat o.a. uit:         - Het plaatsen van steigers voor de gevel;         - Het schilderen van de betonplafonds (balkons), vloerdiktekanten en borstweringen;         - Het schilderen van alle houten onderdelenDe schilders hebben daarbij de hulp nodig van bewoners. De balkons moeten bijvoorbeeld leeg zijn en tijdens de schilderwerkzaamheden moeten ramen en balkondeur geopend worden. Overname:Geen Woonomgeving:Woning ligt in de SpaarndammerbuurtHet Westerpark is op loopafstandVoor uw dagelijkse boodschappen is er op loopafstand een supermarkt en er zijn tevens winkels in de buurtBinnen ongeveer 5 minuten bent u met de auto op de ring A10Het betreft een wijk waar betaald parkeren geldtBus 22 en 48 rijden in de omgeving      Staat van de woningWanden zijn behangvrij. We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op 2304-Rochdale-checklist-eindinspectie.pdf (windows.net) Deze kunt u ook vinden op onze website: Woning bezichtigen - RochdaleHoud er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. Verzamel alvast uw gegevensWordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren. LET OP! Heeft u een WMO indicatie en reageert u op een woning die niet aan de gestelde eis voldoet (dit staat op uw indicatie), dan komt u niet voor verhuiskostenvergoeding in aanmerking Tot slotDe datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoudDe oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamhedenU dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend