Appartement - Balijelaan/Utrecht (€2295.00/92.00m2)

Luxe, gemeubileerd driekamerappartement met ruime achtertuin, aan de rand van het stadscentrum.Dit prachtige appartement bevindt zich op een mooie locatie, dicht bij het centraal station en station Vaartsche Rijn. De snelwegen A2, A12 en A27/28 zijn gemakkelijk bereikbaar. Je vindt alles in de buurt, van de Kinepolis bioscoop tot leuke restaurants en trendy plekken zoals Rotsoord en Ledig Erf.De buurt biedt uitstekende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelplaatsen. Via de Moreelse fiets- en voetgangersbrug ben je zo in het levendige oude stadscentrum.Begane grond:Eigen entree, hal, modern toilet en berging.De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de diepe achtertuin met twee terrassen en een ruime berging voor meerdere fietsen.De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en grenst aan de badkamer met inloopdouche en extra breed wastafelmeubel.Details:- Huur: €2.250 exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet;- Minimale huurperiode: 18 maanden;- Energielabel B;- Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025;- Geschikt voor een werkend stel, niet voor delers;- Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur;- Inkomenseis: drie keer de maandelijkse huur;- Verplichte professionele eindschoonmaak op kosten van de waarborgsom.