Beek en Hoff 1 - Amsterdam

Tip! Verzamel de benodigde documenten alvast. Je hebt ze meteen na de bezichtiging nodig.Het projectWe hebben 44 nieuwe appartementen gebouwd aan Beek en Hoff en Braak en Bosch. Op die plek stonden eerst garageboxen. Om ruimte te maken, hebben we die gesloopt. Op de plaats van de oude garageboxen bouwden we 2 keer 22 nieuwe middensegment-huurwoningen, verdeeld over 2 gebouwen. In de 2 gebouwen is een lift en een algemene fietsenberging. De duurzaam gebouwde woningen hebben geen gasaansluiting. Alle woningen hebben vloerverwarming. De goed geïsoleerde woningen worden verwarmd door middel van stadsverwarming.Over de buurtOsdorp is één van de meest dynamische wijken van Amsterdam Nieuw-West en is een steeds populairder wordende woonlocatie. Project Beek en Hoff & Braak en Bosch is gelegen tussen de Osdorper Ban en Tussen Meer.  Op het Osdorpplein vind je winkels, supermarkten en horeca. Wekelijks is er een markt op Tussen Meer. Osdorp beschikt over verschillende parken waar je uitgebreid kunt ontspannen, of juist heel actief bezig kunt zijn. Aan de Sloterplas kun je naar hartenlust recreëren. Goed bereikbaar! Naast de vele voorzieningen in de buurt, is Osdorp ook nog eens erg goed te bereiken. Met de auto ben je zo op de ring A10, de A4, de A5 en de A9. In tien minuten fiets je naar Station Amsterdam Lelylaan, van waar je per trein, tram of metro je reis kunt voortzetten. Ook Station Sloterdijk is vlakbij. De indeling van de 16 3-kamer woningen in Cluster BDe 16 3-kamer woningen zijn 75m² en bevinden zich op de begane grond tot en met de derde verdieping in gebouw Beek en Hoff en in gebouw Braak en Bosch. Ze beschikken allen over een ruime woonkamer, met een open keuken, en 2 slaapkamers. Er is een badkamer met inloopdouche en een apart zwevend toilet. Alle woningen beschikken over een fijn balkon. In de woning bevindt zich een berging/technische ruimte. Op de foto's zie je een vergelijkbare woning, de indeling kan afwijken. Woninginformatie Lift: Er is een lift aanwezig.  Buitenruimte: Alle woningen hebben een balkon.   Verwarming: De woning heeft stadsverwarming. De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en hebben geen gasaansluiting.    Zonnepanelen: Op het dak liggen zonnepanelen die stroom opwekken voor de algemene voorzieningen in het gebouw. Koken: De woningen zijn gas-loos. Je kookt elektrisch en niet meer op gas. Je moet zelf een kooktoestel aanschaffen welke geschikt is voor elektrisch te koken (2-fase aansluiting). Afwerking van de wanden en vloeren:  Omdat dit nieuwbouw betreft moet je zelf in de woning de wanden en vloer afwerken. Deze worden kaal opgeleverd. Hier kunnen meer kosten aan verbonden zijn dan bij een reguliere woning. Houd hier rekening mee. ParkerenRondom de woningen geldt betaald parkeren. Bewoners van nieuwbouwwoningen komen vaak niet meer in aanmerking voor een parkeervergunning. Wij verwijzen je naar de gemeente voor informatie hierover. Er is een inpandige algemene fietsenberging.ToewijzingEigen Haard verhuurt huurwoningen in het middensegment op basis van het actuele inkomen (inkomen op dit moment). Zorg er daarom voor dat je juiste actuele inkomen staat ingevuld in je profiel vóórdat je reageert op de woning. Laat dit bedrag vervolgens in je profiel staan totdat de selectie van de woning is geweest. Doe je dit niet? Dan kan het zijn dat wij je bij de gegevenscontrole moeten afwijzen voor de woning. Bekijk hier hoe je het actuele gezamenlijk jaarinkomen berekent.Het actuele inkomen van jou en je eventuele medeaanvrager tellen beide voor 100% mee.Als je zelfstandig ondernemer (zzp'er) bent, dan moet je minimaal 2 jaar werkzaam zijn als zelfstandig ondernemer in de huidige onderneming. Ben je niet minimaal 2 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer in de huidige onderneming, dan kom je niet in aanmerking voor de woning.Eigen Haard wil graag passend verhuren, kijk wat dat voor jou betekent.Doorstromers krijgen voorrang bij Eigen Haard. Bij Eigen Haard is een doorstromer iemand die een zelfstandige sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen stadsregio Amsterdam. Hier leggen we je uit wat het verschil is tussen een doorstromer en een instromer.Huur je van Eigen Haard een sociale huurwoning en laat je die leeg achter? Je krijgt dan voorrang op andere doorstromers en er geldt voor jou geen maximale inkomenseis, wel de minimale inkomenseis.Voor deze woningen geldt een nieuwbouwopslag volgens de wet betaalbare huur, hier lees je wat dat betekent.VoorwaardenDe geliberaliseerde huurovereenkomst geldt voor onbepaalde tijd, maar minimaal voor één jaar.Bij het ondertekenen van het huurcontract betaal jeHuur (afhankelijk van de ingangsdatum van het huurcontract);Een waarborgsom (1 maand huur);Administratiekosten (€ 16,50).Bezichtiging  Naar verwachting vindt de bezichtiging in de tweede week van 2026 plaats.  De bezichtiging vindt plaats na het sluiten van de advertentie op Woningnet/DAK. Tijdens de bezichtiging kun je niet alle woningen bekijken. We laten een paar (model)woningen zien. Met de plattegronden op DAK kun je bepalen of de woning past bij je wensen. Na de bezichtiging kun je beslissen of je de woning wilt accepteren of weigeren, en kun je je voorkeur voor één of meer huisnummer doorgeven. Dit betreft een clusteradvertentie waarbij meerdere (soortgelijke) woningen beschikbaar zijn in hetzelfde cluster. Er kunnen verschillen zijn in de opstelling van de keuken, buitenruimte, verdieping, aantal vierkante meters woonoppervlak etc. Om deze reden adviseren wij je om de plattegronden, welke zijn gedeeld op WoningNet, goed te bekijken. OpleveringWe verwachten dat de appartementen eind januari 2026 opgeleverd worden en verhuur klaar zijn. Houd er rekening mee dat deze datum kan veranderen.   Let op: woningkenmerken, plattegrond, huurprijs en servicekosten zijn nog onder voorbehoud.  DisclaimerDe getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.