Appartement - Belgiëplein/Amsterdam (€2200.00/86.00m2)

TE HUUR: LICHT EN VOLLEDIG GEMEUBILEERD 4-KAMERHOEKAPPARTEMENT (86 M²) MET BALKON - ENERGIELABEL A - NIEUW-SLOTEN (AMSTERDAM)LICHT HOEKAPPARTEMENT | 2 SLAAPKAMERS + 1 KANTOOR + 1 WOONKAMER | VOLLEDIG GEMEUBILEERD | BALKON OP HET ZUIDOOSTEN | BOVEN WINKELCENTRUM BELGIËPLEIN | DICHT BIJ NATUUR EN RUSTIG | DICHT BIJ OPENBAAR VERVOER | ENERGIELABEL AOVERZICHTIn een fantastische locatie in Nieuw-Sloten bieden wij dit PRAKTISCHE, VOLLEDIG GEMEUBILEERDE EN ZEER LICHTE 4-KAMERHOEKAPPARTEMENT van circa 86 m² te huur aan. De woning beschikt over een ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, twee slaapkamers, een ruim kantoor en bevindt zich direct boven het WINKELCENTRUM BELGIËPLEIN, met alle voorzieningen binnen handbereik.Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van:- NIEUW bed- NIEUWE hoekbank- NIEUWE koelkast, vaatwasser en magnetron/oven- Wasmachine, droger, stofzuiger en robotstofzuiger- Grote TVHet appartement heeft ENERGIELABEL A. Zowel het NEN-meetrapport als het energielabelrapport zijn beschikbaar.LOCATIE & OMGEVINGHet appartement is gelegen in een RUSTIGE, GROENE EN GEZINSVRIENDELIJKE BUURT met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Belgiëplein biedt supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken, restaurants, een sportschool en diverse diensten.Op korte loopafstand bevinden zich:- NATUURGEBIED DE OEVERLANDEN- STRAND NIEUWE MEER- Veerboot naar AMSTERDAMSE BOS- HISTORISCH DORP SLOTEN, met restaurants, een grote speeltuin en de SlotenmolenINDELINGVia de goed onderhouden, beveiligde gemeenschappelijke ingang met intercom en brievenbussen, bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping.De gang van het appartement geeft toegang tot:- Ingebouwde garderobe/opslag- Aparte ruimte voor de cv-ketel- Apart toilet met wastafel- Volledig betegelde badkamer- Twee slaapkamers- Eén ruim kantoorDE LICHTE EN RUIME WOONKAMER profiteert van de HOEKLOCATIE EN GROTE RAMEN. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten. De halfopen keuken staat direct in verbinding met het woongedeelte.Het appartement heeft STRAK GEGLADDE WANDEN EN PLAFONDS en een NETTE LAMINAATVLOER door het hele appartement. De MODERNE BADKAMER is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine en droger.BEREIKBAARHEIDDE BEREIKBAARHEID IS UITSTEKEND. Met de auto zijn de A4, A9 en A10 gemakkelijk bereikbaar.Tramlijn 2 is op loopafstand en brengt u in ongeveer 15 minuten naar het stadscentrum. Buslijnen 61 (Slotervaart) en 69 (Schiphol / Sloterdijk) zijn ook vlakbij. Schiphol, Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar.HET VONDELPARK EN HET AMSTERDAMSE BOS zijn slechts een fietstocht van 10 minuten verwijderd.PARKEERGELEGENHEIDDe buurt biedt voldoende betaald parkeren. BEWONERS KUNNEN EEN PARKEERVERGUNNING AANVRAGEN VOOR ONGEVEER €80 PER JAAR, ZONDER WACHTLIJST. Een tweede vergunning is mogelijk. Het winkelcentrum heeft een grote parkeerplaats met een blauwe zone (1,5 uur gratis parkeren).HUURVOORWAARDEN- HUUR: 2.200 EUR excl. nutsvoorzieningen en servicekosten- HUUROVEREENKOMST: onbepaalde (model A overeenkomst) na een minimale aanvangsperiode van 12 maanden- BORG: 2 maanden huur- OPLEVERING: volledig gemeubileerd- HUISDIEREN: over het algemeen niet toegestaan, maar een klein huisdier is mogelijk in overleg- ROKEN: binnenshuis niet toegestaan- ENERGIELABEL: A- NIET GESCHIKT VOOR SAMENWONEN OF STUDENTEN- INKOMENVEREISTE: 4× maandelijkse huur bruto (op basis van 1 of 2 inkomens)- HUURCONTRACT: ROZ-model- INVENTARISLIJST BESCHIKBAAR BIJ BEZICHTIGING- NEN-MEETRAPPORT EN ENERGIELABELRAPPORT BESCHIKBAAR- KANDIDATEN ZULLEN WORDEN VOORGESTELD AAN DE VERHUURDER; DE VERHUURDER BEHOUDT ZICH HET RECHT VOOR VAN DEFINITIEVE GOEDKEURING.