Appartement - Brahmsstraat/Amsterdam (€3500.00/128.00m2)

Ruim, luxe en recent gerenoveerd appartement op de derde verdieping van ongeveer 128 m² met een heerlijk balkon van ongeveer 7 m² op het noorden gelegen in een prachtige straat in Amsterdam Oud-Zuid. Dit appartement is mooi afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met open luxe keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. NIET VOOR DELING!Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om dit pand beschikbaar te stellen aan delers. Delers zijn studenten en/of vrienden die samen een pand huren. Ook is het niet mogelijk om te wonen met 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen. Een stel of een gezin komt in aanmerking voor dit pand.DE INDELINGVia het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het luxe appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de andere kamers. De ruime en lichte woonkamer met erker en open keuken is ongeveer 60 m² groot! De luxe keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron/oven, koelkast en drie vriesladen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon van ongeveer 7 m² via de schuifdeuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de wasruimte van ca. 3 m² en een apart toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is ongeveer 16 m² groot. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is ongeveer 8 m² groot. De moderne badkamer is centraal gelegen en heeft een dubbele wastafel, een radiator, een bad en een grote inloopdouche. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ongeveer 16 m² groot. Vanuit deze kamer heeft u ook toegang tot het balkon.DE LIGGINGHet appartement ligt net om de hoek van de populaire Beethovenstraat in de Apollo buurt. De Zuidas, het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Concertgebouw zijn binnen enkele minuten te bereiken. Station Zuid is op loopafstand en tramlijnen 5 & 24 stoppen om de hoek. In de directe omgeving zijn goede basis- en middelbare scholen en crèches te vinden en het prachtige Beatrixpark ligt op 5 minuten loopafstand. De Stadionweg is gemakkelijk bereikbaar met de auto.HET ONDERHOUDHet appartement is onlangs gerenoveerd (renovatiejaar 2020). Alle muren zijn gestuct en geschilderd. Het gehele appartement heeft gordijnen en vloerbedekking. Zowel de elektriciteit als het centrale verwarmingssysteem zijn vernieuwd. Ook de keuken en badkamer zijn vernieuwd.BIJZONDERHEDEN- Niet geschikt voor delers;- Huurprijs is excl. G/W/E;- Borg van 2 maanden;- Minimale huurperiode is 1 jaar;- Er geldt een inkomenseis voor dit object, gebaseerd op een bruto maandelijks inkomen van minimaal 4x de netto huur.