Docklandsweg 16 - Amsterdam

Ymere verhuurt een rolstoelwoning in De Johanna in Overhoeks, Amsterdam NoordDe Johanna bestaat uit 105 sociale huurwoningen verdeeld over 8 woonlagen. Het gebouw heeft aan de achterzijde een gemeenschappelijke buitenruimte en een fietsenstalling in de kelder. Op de begane grond komen drie bedrijfsruimten. In de ruimte aan de kant van Van der Pekbrug komt horeca met terrasmogelijkheid.LocatieDe Johanna ligt in de wijk Overhoeks tussen de Docklandsweg en het Buiksloterkanaal. Overhoeks is een nieuwe wijk gelegen aan de rustige noordzijde van het IJ. Het grootste deel van Overhoeks is al gebouwd en bewoond. Het is een stedelijk woon- en werkgebied. Het is een bijzonder stukje Amsterdam!De woningDriekamerwoningWoonkamer met halfopen keuken2 slaapkamersBadkamer met douche, toilet, wastafel, spiegel en handdoekradiatorApart toilet met fonteintjeInpandige bergingen met een WTW (= mechanische ventilatie) en wasmachine-aansluitingEigen buitenruimteGeen berging in de kelderVloerverwarming- en beperkte vloerkoelingElektrisch koken (2 fase perilex-aansluiting)Servicekosten ongeveer € 45 (prijspeil 2025). Servicekosten zijn onder voorbehoud en kunnen mogelijk nog wijzigenHet uitzicht van de woning is afhankelijk van de ligging in het gebouw. U kunt op de verhuur-plattegrond zien waar de woning zich in het gebouw bevindt.Met een rolstoel-indicatie kunt u via de gemeente extra woningaanpassingen aanvragen. Voor meer info kunt u bellen met de Wmo Helpdesk via 0800 0643 of via: Woningaanpassingen - Gemeente Amsterdam Kenmerken van het gebouwHet gebouw heeft 8 woonlagen (begane grond t/m de zevende verdieping)Entree aan de DocklandswegEr zijn twee liftenEen gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder. Hier kunnen ook e-bikes of scootmobielen geparkeerd worden. U kunt hier niet de accu laden, dit doet u in uw woning.Een gemeenschappelijke buitenruimte aan de achterzijdeOp de begane grond zijn drie bedrijfsruimten. Aan de kant van de Van der Pekbrug komt horeca met terrasmogelijkheidNet als bij de andere woningen in Overhoeks woont straks in De Johanna een gevarieerde mix aan mensen, van allerlei leeftijden en huishoudgroottes. Ook mensen die een duwtje in de rug nodig hebben en ondersteuning nodig hebben, vinden een thuis in De Johanna.ParkerenOverhoeks is autoluwHet gebouw heeft geen auto parkeerplaatsen  Bezoekers kunnen betaald parkeren op straatHet aantal parkeerplaatsen in de wijk is zeer beperktDe gemeente Amsterdam geeft GEEN bewonersvergunningen op straat uit. Meer informatie over parkeren in Amsterdam is te vinden op de volgende pagina: Parkeren - Gemeente AmsterdamEen huishouden kan een gehandicaptenparkeerplaats aanvragen. Bij goedkeuring legt de gemeente deze aan. Alle informatie hierover is te vinden op de volgende pagina Eigen parkeerplaats voor gehandicapten aanvragen | Gemeente Amsterdam In de buurtTreinen, bussen en metro zijn te vinden op het Centraal Station. U loopt in 5 minuten naar de pont die naar Centraal Station vaart. Daarnaast rijden buslijnen 34 en 38 in de buurt. Meer informatie kunt u vinden op 9292Filmmuseum EYE, ADAM Toren en TolhuistuinGroenvoorzieningen en pleinenScholenVan der Pekmarkt, winkelcentrum MosveldVerschillende eet- en drinkgelegenheden DuurzaamheidDe appartementen zijn energiezuinigDe woningen zijn goed geïsoleerd en gasloosKoken gaat elektrischDe appartementen hebben vloerverwarming en vloerverkoeling. De koeling is beperkt.Het gebouw is voorzien van zonnepanelen. Deze komen ten gunste van de stroom in de gemeenschappelijke ruimten (o.a. lift, licht, trappenhuis etc.). Hierdoor betaalt u minder servicekosten.Warmte en koeling worden geleverd door Eteck. Hiervoor sluit u zelf verplicht een overeenkomst af met Eteck. Energiekosten verwacht tussen € 110 en 135 per maand bij normaal/gemiddeld verbruik, afhankelijk van grootte van de woning en huishoudgrootte.Een stroomleverancier kiest u zelf. Hiervoor sluit u zelf een contract af.Wat moet u zelf doen in de woning? De woning is een nieuwbouwwoning. Dit betekent dat u de eerste bewoner bent en u zelf nog het een en ander in de woning moet doen. U moet hierbij denken aan onder andere:  Een vloer (bijv. laminaat) en een ondervloer (min.10 decibel reducerend) leggen en plinten plaatsen Het voorbehandelen van de wanden Schilderen en/of behangen van de wanden Bevestigen van gordijnrails  Ophangen van raambekleding (bijv. gordijnen) Bezichtiging en accepterenU accepteert een woning op basis van de informatie die in de advertentie is verstrekt, zoals verhuurplattegrond, impressie(video) van het gebouw en de bezichtiging. Aanvullende informatie vindt u op de website van Ymere. www.ymere.nl/overhoeks. Zie onderstaande link voor een impressievideo: https://youtube.com/shorts/mElwaOxq-tk?feature=share Verzamel alvast uw gegevens Heeft u uw interesse aangegeven bij MijnDak? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere. Want als u de 1e kandidaat bent en u laat daarna weten dat u de woning wilt huren dan moet u uw gegevens binnen 2 werkdagen voor 12.00 uur aanleveren. Kijk op onze website voor meer informatie: Gegevens aanleverenDeze woning is geschikt voor kandidaten met een geldige rolstoelindicatie. Zorg ervoor dat u uw rolstoelindicatie aanlevert samen met uw overige documenten.Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijg u geen aanbod. U kunt de woning dan niet meer huren.  Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.Een intakegesprek kan onderdeel zijn van de toewijzingsprocedure. Na het gesprek hoort u van ons of wij u de woning toewijzen. PlanningWij verwachten de woning eind maart/begin april 2026 op te kunnen leveren. Dit is onder voorbehoud en kan nog wijzigen.Meer informatie?Wilt u meer weten over De Johanna, kijk dan op onze website: OverhoeksNieuwbouwAls u na de einddatum van de publicatie geen interesse meer heeft, kan dit mogelijk gevolgen hebben op uw opgebouwde zoekpunten. Voor meer informatie over het nieuwe puntensysteem van WoningNet klik dan hier:  https://amsterdam.mijndak.nl/Kennisbank/Puntensysteem/Afbouw-van-puntenVoorwaardenMocht u vragen hebben over het Passend Toewijzen verwijzen we u naar: Een woning die bij u pastWilt u advies over uw verhuismogelijkheden. Zie onze verhuistool voor meer informatie:Advies over uw verhuismogelijkheden Disclaimer: Hoewel de informatie in deze advertentie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Typefouten, prijswijzigingen en de impressie zijn onder voorbehoud. De werkelijke kleur van het materiaal kan afwijken, zo ook de inrichting van de tuin en het openbaar gebied.