Docklandsweg 31 - Amsterdam

Corridorflat met twee kamers op de begane grond in Overhoeks Buiksloterham buurt in Amsterdam NoordWoningOpen keukenBadkamer en toilet apartWasmachineaansluiting in de technische ruimte/kastDe woning heeft leef- en contact geluidenWel bovenburen aanwezigBalkon aanwezigBerging aanwezigLift aanwezigBijzonderheden2-kamerwoning op de begane grond in De August.De woning ligt in de wijk Overhoeks, aan de noordkant van het IJ.Het gebouw heeft twee ingangen en vier liften. Voor het gebouw ligt een open tuin. Dit is ook de entree van het gebouw.In de woning ligt al een laminaatvloer.In de kelder is een fietsenstalling voor bewoners. Er zijn ook enkele plekken voor een scootmobiel, maar geen oplaadpunten.Er zijn geen parkeerplaatsen in het gebouw. U krijgt geen parkeervergunning van de gemeente Amsterdam.Elke woning heeft een eigen berging in de kelder.De woning is gasloos. U kookt elektrisch.Overhoeks is autoluw. Bezoekers kunnen betaald parkeren op straat. Het aantal plekken is beperkt.De woning is energiezuinig en goed geïsoleerdEr is vloerverwarming en vloerkoeling (koeling is beperkt). Warmte komt via Eteck. U sluit hiervoor zelf een verplicht contract af.Staat van de woningYmere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.Wat moet u aan de woning doen?Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafondsOvernameDe vertrekkende bewoner biedt ter overname aan:Laminaat vloer ter overname (gratis)Op de overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit.In de buurtOpenbaar vervoerScholenWinkelsSupermarkt (niet op loopafstand)HorecaParkenUitvalswegenBetaald parkerenVerzamel alvast uw gegevens Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent levert u de gevraagde documenten in!  Kijk op onze website of in deze  Folder  wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet meer huren.   BezichtigingKandidatennummer 1 t/m 15 worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 13 januari 2026 om 14:30 uur, wees op tijd. Als u geen uitnodiging heeft dan kan u niet komen bezichtigen. Deze datum is onder voorbehoud u krijgt een notificatie per mail als de datum wijzigt.Tot slotDe oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.