Erasmusgracht 45H - Amsterdam

LET OP! De woning is onder voorbehoud geadverteerd met een huurprijs conform prijspeil 2025. Indien de uiteindelijke verhuring in 2026 plaatsvindt zal de huurprijs conform prijspeil 2026 worden vastgesteld.BijzonderhedenVoorrang grote gezinnenDeze woning is met voorrang bestemd voor grote gezinnen. Dit zijn huishoudens met minimaal drie kinderen onder de 18 jaar. Zoek op de website van Woningnet op “grote gezinnen” om uitleg en de voorwaarden te lezen. De voorrang voor grote gezinnen wordt pas gecontroleerd nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen.Parkeren kan voldoende in de buurt met een vergunning, mits er een vergunning wordt toegekend. Wij verwijzen u naar de gemeente voor informatie hierover. Optioneel is het mogelijk om in de omgeving een parkeerplaats te huren. Bekijk ons aanbod op de website van Eigen Haard.Vanuit de brandveiligheid is het niet toegestaan om spullen en objecten op de galerij en in de algemene ruimte te plaatsen.  De woningVier slaapkamersAfgesloten keukenAansluiting voor wasmachine in de badkamerÉén interne berging en één externe bergingAchtertuin gelegen op het zuidenIn de buurtRustige woonstraat in een stedelijke buurtVeel voorzieningen op loop- en fietsafstandGoede mix van wonen, winkels en groenWinkels & boodschappenSupermarkten en buurtwinkels rond MercatorpleinDagelijkse voorzieningen op loopafstandMeer aanbod richting Jan Evertsenstraat en PostjeswegHorecaCafés en restaurants in de directe omgevingRuime keuze langs Jan Evertsenstraat en MercatorpleinZowel koffietentjes als eetgelegenhedenGroen & buitenruimteErasmuspark op loopafstandGeschikt voor wandelen, hardlopen en ontspannenOok prettige wandelroutes door de buurt zelfBereikbaarheid – autoSnelle aansluiting op de Ring A10Goede uitvalswegen richting Schiphol en andere delen van de stadParkeren via vergunning (betaald parkeren in de buurt)Bereikbaarheid – openbaar vervoerTram- en busverbindingen op korte loopafstandSnelle verbinding naar het centrum van AmsterdamGoede aansluiting op stations zoals SloterdijkFiets & lopenFietsvriendelijke buurtBinnen 10–15 minuten in het centrumVeel voorzieningen op loopafstand Let op: woningkenmerken, energielabel, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Technische staat We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op.  Voor meer informatie kijkt u op onze site.  Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.  Wilt u de woning huren? Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze website