Appartement - Grasweg/Amsterdam (€2850.00/88.00m2)

*Modern en Luxe Wonen aan het IJ* Te huur: Grasweg 111, een gloednieuw hoekappartement (gebouwd in 2025) op een exclusieve locatie aan het IJ. Dit ruime appartement van 88 m² biedt comfort, luxe en duurzaamheid. Met twee grote slaapkamers, een zonnig balkon en de optie voor een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, heeft deze woning alles te bieden. Kenmerken:- Unieke locatie direct aan het IJ in Amsterdam-Noord- Gestoffeerd (met vloerbedekking, gordijnen)- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumtermijn van 1 jaar- Per direct beschikbaar- Borg: 2 maanden huur- Niet geschikt voor woningdelers- Roken niet toegestaan; huisdieren in overleg- Inkomenseis: netto maandinkomen moet minimaal 3 keer de huur zijn- Gelegen op de tweede verdieping met lift- Zeer licht hoekappartement met raampartijen van vloer tot plafond- Bijna 3 meter hoge plafonds en op maat gemaakte deuren- Vloerverwarming en -koeling- 2 ruime slaapkamers- Luxe open keuken van **Piet Boon** met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur- Elegante badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en stijlvol badkamermeubel- Ruim en zonnig balkon op het zuidoosten- Energielabel A+- Externe berging en overdekte fietsenstalling met fietslift*Duurzaamheid*Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een innovatief ATES-systeem voor verwarming en koeling. Zonnepanelen dragen bij aan de energievoorziening voor gemeenschappelijke ruimtes. Met een energielabel A+ is deze woning volledig toekomstbestendig.*Omgeving*Grasweg 111 maakt deel uit van gebouw Verde, een exclusief appartementencomplex binnen het KAAP-project: vijf architectonische pareltjes direct aan het IJ. Verde bestaat uit slechts 15 koopappartementen en is gelegen tussen de A'DAM Toren, het EYE Filmmuseum en de NDSM-werf.*Toegankelijkheid*De bereikbaarheid is uitstekend. De veerboot naar Amsterdam-West vertrekt op loopafstand, en met 5 minuten fietsen bereikt u de veerboot naar Amsterdam Centraal. Het metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto bereikt u snel de A10 via de IJ-tunnel. Hier kunt u in alle rust wonen terwijl het bruisende stadscentrum om de hoek ligt.*Conclusie*Grasweg 111 biedt het beste van beide werelden: een luxe, duurzaam en licht appartement op een iconische locatie aan het IJ. Plan snel een bezichtiging en ervaar de sfeer en ruimte van dit opmerkelijke huis zelf.