Appartement - Gustav Mahlerlaan/Amsterdam (€1663.00/65.00m2)

Beschikbaar vanaf 1 februari 2026!Xavier is een stijlvol, modern, maar toch klassiek woongebouw in het Zuidas district van Amsterdam. Er zijn in totaal 110 luxe huurappartementen gelegen op de begane grond tot de 9e verdieping. De appartementen hebben 2, 3 of 4 kamers en de woonoppervlaktes variëren van 65 tot 111 m2. Alle appartementen hebben een fijne buitenruimte en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats onder het gebouw te huren.- Locatie -Het Olympisch Stadion, winkels, talrijke restaurants, de Zuidas, Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen allemaal op loopafstand. Het station Amsterdam Zuid WTC ligt op 5 minuten lopen, en je kunt direct de A10 oprijden. Kortom, Xavier biedt je een rustige, hoogwaardige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.- Details Gustav Mahlerlaan 273 -• Woonoppervlakte ca. 65 m2;• Ruim 2-kamerappartement;• 1 slaapkamer;• Balkon op het zuiden;• Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon;• Luxe witte hoekkeuken inclusief zwart composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie;• Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en ligbad;• Apart toilet;• 2 bergingen, waarvan 1 met aansluitingen voor een wasmachine en droger;• Externe berging in de kelder;• Parkeren mogelijk in de ondergrondse afgesloten parkeergarage;• Bouwjaar: 2018;• Energielabel: A+- Inkomenseisen -• Om in aanmerking te komen voor deze woning is het belangrijk om te weten dat we inkomenseisen hanteren. Als alleenstaande moet je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 4 keer de aangegeven huurprijs van deze woning zijn.• Voor huishoudens met twee inkomens wordt het tweede inkomen voor 100% meegerekend.• Rekenvoorbeeld: het bruto (gecombineerd inkomen) maandsalaris voor een woning die €1.000 per maand kost, is dus €4.000 (1.000 x 4).• In sommige gevallen is een waarborgsom vereist.• Ben je zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of wil je meer informatie over de inkomenseisen? Bezoek dan onze website.- Wil je in aanmerking komen voor deze woning? -Ben je enthousiast over deze woning en voldoe je aan de inkomenseisen? Ga dan naar onze website om je digitaal als huizenjager te registreren.- Goed om te weten -• De getoonde foto's zijn van een ander pand en niet van het specifieke pand zelf.• Het huurcontract wordt aangegaan voor een periode van 12 maanden. Na deze periode kan het maandelijks worden opgezegd, met een opzegtermijn van één maand.Alle informatie over het pand is zorgvuldig samengesteld. Het is echter indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.