Hoekenes 17 - Amsterdam

In de Blomwijckerbuurt in Stadsdeel Nieuw-West heeft Stadgenoot het woongebouw ‘Groenehuyzen’ gebouwd. Op de hoek van de Osdorper Ban en Hoekenes is een toren van 12 verdiepingen hoog. Met daarnaast een langgerekt woonblok van 6 verdiepingen aan de Hoekenes tot aan het Blomwijckerpad. In totaal zijn er 192 sociale huurwoningen variërend van 1 kamer tot maximaal 5 kamers en rolstoelwoningen. Op de begane grond komen winkels, het wijkkantoor van Stadgenoot en Huis van Wijk ‘t Blommetje.   Groenehuyzen biedt woonruimte voor jongeren en gezinnen.    Let op! Het is een nieuw gebouw. Hoekenes 17 is een fictief adres.  Dit adres geeft de locatie van het gebouw aan. Dit is niet het adres dat te huur wordt aangeboden.  Als u wordt uitgenodigd voor een bezichtiging, leest u in de uitnodiging waar u wordt verwacht.  Dit is een advertentie voor 2 studiowoningen voor jongeren tot 28 jaar. De woningen zijn gelegen op de 2e verdieping.  Specifieke informatie over de toewijzing Jongerenwoningen worden NIET verhuurd aan een woningzoekende met kind(eren) Een studio wordt aan maximaal één persoon verhuurd Deze jongerenwoning is NIET bestemd voor studenten, die een voltijd opleiding volgen aan een universiteit, HBO of MBO in de regio Amsterdam  Parkeren  Let op! Het is NIET MOGELIJK om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. Kijk voor meer informatie op www.amsterdam.nl/parkeren. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons huuraanbod op https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbod.    Woning en gemeenschappelijke ruimtes  lift (laagbouw heeft 2 entrees met ieder 1 lift); Open keuken met perilex aansluiting voor elektrisch koken  LET OP! 3 FASE AANSLUITING 7400 tot 11000 watt B16 perilex. Kookplaat moet door een erkend installateur worden aangesloten. Bij ondeskundige aansluiting gaat uw kookplaat stuk; Geen keukenapparatuur aanwezig; Voorbereiding voor een vaatwasser is NIET aanwezig in de studio’s;Wasmachineaansluiting in de keuken; Het plaatsen van een vaatwasser is niet mogelijk in de studio’s, er is een wasmachine aansluiting aanwezig in de keuken: Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet; Geen eigen balkon / buitenruimte; Een collectieve daktuin op de eerste verdieping tussen de hoog- en laagbouw met vaste bankjes en verlichting. De daktuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van de studio’s en alleen tussen afgesproken tijden. Studiowoningen hebben geen eigen buitenruimte; De wanden van de studio’s worden volledig afgewerkt opgeleverd met behang en sauswerk. U hoeft hier niets meer aan te doen; Op de vloer van de studio’s ligt een marmoleum vloerbedekking. Het is NIET toegestaan deze vloerbedekking te verwijderen. Ook is het niet toegestaan om deze vloerbedekking volledig te bedekken met een andere vloerbedekking; Gehele woning is voorzien van vloerverwarming behalve in de inpandige berging. De temperatuur is per kamer te regelen Verwarming en warmte via stadsverwarming van Vattenfall. Het zijn individuele aansluitingen. De huurder is verplicht om zelf een contract af te sluiten met Vattenfall; Elektrische zonneschermen, met uitzondering van de ramen aan de zijde van de Osdorper Ban en de ramen aan de daktuin zijde; Het dak van de laagbouw is volledig groen met mossedum; Er is een inpandige gemeenschappelijke fietsenberging in de half verdiepte kelder. De afmeting van de woning bepaalt hoeveel fietsplekken er zijn per woning. Elke woning heeft minimaal 2 plekken. De studio’s hebben een collectieve berging voor het stallen van de fietsen; Er is een aparte berging met scooterplekken en ruimte voor elektrische fietsen. Deze ruimte is afgesloten. Gebruikers moeten hier apart een abonnement voor afsluiten en een vergoeding betalen. Waarborgsom: 1 maand netto huur Netto huurprijs € 932,93 per maandServicekosten € 70,70 per maand   Duurzaam  Er is geen gas. U kookt dus elektrisch. 3 FASE AANSLUITING 7400 tot 11000 watt  B16 perilex De woning beschikt over energielabel A++. Nieuwbouwwoningen hebben een goede isolatie, tochtwering en kierdichting. De woningen zijn aangesloten op stadsverwarming. Huurders moeten verplicht een contract afsluiten met Vattenfall;      Invulling van de begane grond van de laagbouw Op de begane grond van het gebouw komt het wijkkantoor van Stadgenoot en Huis van Wijk ’t Blommetje. Daarnaast zijn er nog 6 bedrijfsruimtes. De bedrijfsruimte op de hoek aan de Osdorperban heeft een horecabestemming. Voor meer informatie over deze ruimtes kunt u via onze klantenservice contact opnemen met BOG, afdeling Verhuur en Verkoop Stadgenoot.    Buurt  Groenehuyzen is gelegen in de Blomwijckerbuurt, een levendige buurt met veel voorzieningen. Op loopafstand zijn er diverse winkels op de Osdorper Ban voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Osdorpplein en de Sloterplas zijn dichtbij.  Halte Hoekeness (Tussen Meer) circa 5 minuten lopen. Hier stopt Tramlijn 17. Tramlijn 1 stopt bij Hoekenes (Pieter Calandlaan), circa 15 minuten lopen.    Belangrijke aanvullende informatie  Bezichtiging Als u in aanmerking komt voor een bezichtiging ontvangt u hiervoor een uitnodiging via Woningnet.   Wel/niet accepteren + voorkeuren doorgeven Na de bezichtiging dient u: Binnen 1 dag en uiterlijk vóór 12:00 uur de volgende dag in uw DAK app door te geven of u de woning wel of niet wilt accepteren.  1 Dag ná de bezichtiging kunt u na 12:00 uur in Woningnet uw voorkeuren doorgeven tot de volgende dag 12:00uur. U vergroot uw kans als u meer woningen opgeeft. U kunt alle woningen uit het cluster opgeven.