Hoekenes 17 - Amsterdam

In de Blomwijckerbuurt in Stadsdeel Nieuw-West heeft Stadgenoot het woongebouw ‘Groenehuyzen’ gebouwd. Op de hoek van de Osdorper Ban en Hoekenes is een toren van 12 verdiepingen hoog. Met daarnaast een langgerekt woonblok van 6 verdiepingen aan de Hoekenes tot aan het Blomwijckerpad. In totaal zijn er 192 sociale huurwoningen variërend van 1 kamer tot maximaal 5 kamers en rolstoelwoningen. Op de begane grond komen winkels, het wijkkantoor van Stadgenoot en Huis van Wijk ‘t Blommetje.   Groenehuyzen biedt woonruimte voor jongeren en gezinnen.    Let op! Het is een nieuw gebouw. Hoekenes 17 is een fictief adres.  Dit adres geeft de locatie van het gebouw aan. Dit is niet het adres dat te huur wordt aangeboden.  Als u wordt uitgenodigd voor een bezichtiging, leest u in de uitnodiging waar u wordt verwacht (entree Hoekenes bij beachvlaggen).  DEZE ADVERTENTIE GAAT OVER 11 TWEEKAMER WONINGEN Dit is een advertentie voor 11 woningen met 2 kamers (1 woonkamer en 1 slaapkamer). De woningen zijn gelegen op de 2e en 3everdieping, bereikbaar met lift.Deze woningen zijn NIET geschikt voor mensen met kinderen (er is maar 1 slaapkamer) !  Parkeren  Let op! Het is NIET MOGELIJK om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. Kijk voor meer informatie op www.amsterdam.nl/parkeren. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons huuraanbod op https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbod.   Woning en gemeenschappelijke ruimtes  lift (laagbouw heeft 2 entrees met ieder 1 lift);Open keuken met perilex aansluiting voor elektrisch koken  LET OP! 3 FASE AANSLUITING 7400 tot 11000 watt B16 perilex. Kookplaat moet door een erkend installateur worden aangesloten. Bij ondeskundige aansluiting gaat uw kookplaat stuk Geen keukenapparatuur aanwezig; Voorbereiding voor een vaatwasser is aanwezig. Let op! Huurder moet vóór plaatsing van een vaatwasser toestemming aanvragen voor deze aanpassing in de woning middels het ‘Toestemmingsformulier’ op onze website; Wasmachineaansluiting in de inpandige berging; Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel;Separaat; 1 slaapkamer; Balkon; De wanden worden behang klaar opgeleverd, dit betekent dat u deze zelf moet afwerken; Gehele woning is voorzien van vloerverwarming behalve in de inpandige berging. De temperatuur is per kamer te regelen Huurder dient zelf de woning te voorzien van een ondervloer met een geluiddemping van minimaal 10 decibel en vloerbedekking. Harde vloeren die u mag aanbrengen zijn laminaat, parket, zeil/vinyl, vinyltegels, plankenvloeren, PVC vloeren en marmoleum. Let op dat uw gekozen vloer geschikt is voor vloerverwarming; Verwarming en warmte via stadsverwarming van Vattenfall. Het zijn individuele aansluitingen. De huurder is verplicht om zelf een contract af te sluiten met Vattenfall; Woningen aan de Groenehuyzen kant hebben MV installaties met toevoerroosters in de gevel. De andere woningen hebben een WTW installatie met CO2 melder; Elektrische zonneschermen, met uitzondering van de ramen aan de zijde van de Osdorper Ban en de ramen aan de daktuin zijde; Collectieve daktuin op de eerste verdieping tussen de hoog- en laagbouw met vaste bankjes en verlichting. De daktuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van de studio’s. Deze woningen hebben geen eigen buitenruimte; Het dak van de laagbouw is volledig groen met mossedum; Er is een inpandige gemeenschappelijke fietsenberging in de half verdiepte kelder. De afmeting van de woning bepaalt hoeveel fietsplekken er zijn per woning. Elke woning heeft minimaal 2 plekken. De studio’s hebben een collectieve berging voor het stallen van de fietsen; Er is een aparte berging met scooterplekken en ruimte voor elektrische fietsen. Deze ruimte is afgesloten. Gebruikers moeten hier apart een abonnement voor afsluiten en een vergoeding betalen. Waarborgsom: 1 maand netto huur Netto huurprijs is € 932,93 per maandDe servicekosten bedragen € 54,68 per maand  Duurzaam  Er is geen gas. U kookt dus elektrisch. 3 FASE AANSLUITING 7400 tot 11000 watt  B16 perilex.  De woning beschikt over energielabel A++. Nieuwbouwwoningen hebben een goede isolatie, tochtwering en kierdichting.  De woningen zijn aangesloten op stadsverwarming. Huurders moeten verplicht een contract afsluiten met Vattenfall;      Invulling van de begane grond van de laagbouw Op de begane grond van het gebouw komt het wijkkantoor van Stadgenoot en Huis van Wijk ’t Blommetje. Daarnaast zijn er nog 6 bedrijfsruimtes. De bedrijfsruimte op de hoek aan de Osdorper Ban heeft een horecabestemming. Voor meer informatie over deze ruimtes kunt u via onze klantenservice contact opnemen met BOG, afdeling Verhuur en Verkoop Stadgenoot.   Buurt  Groenehuyzen is gelegen in de Blomwijckerbuurt, een levendige buurt met veel voorzieningen. Op loopafstand zijn er diverse winkels op de Osdorper Ban voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Osdorpplein en de Sloterplas zijn dichtbij.  Halte Hoekenes (Tussen Meer) circa 5 minuten lopen. Hier stopt Tramlijn 17. Tramlijn 1 stopt bij Hoekenes (Pieter Calandlaan), circa 15 minuten lopen.    Belangrijke aanvullende informatie  Bezichtiging Het is wellicht niet mogelijk om alle woningen uit het cluster te bezichtigen. We zullen u minimaal één (model)woning laten zien die gelijk is aan een woning uit het cluster.  Aan de hand van de plattegronden kunt u zien of de woning(en) voldoet aan uw woonwensen.  Wel/niet accepteren + voorkeuren doorgeven  !!Na de bezichtiging dient u: Binnen 1 dag en uiterlijk vóór 12:00 uur de volgende dag in uw DAK app door te geven of u de woning wel of niet wilt accepteren.  De volgende dag (na acceptatie) uiterlijk vóór 12:00 uur kunt u voorkeuren opgeven.