Hofgeest 196A - Amsterdam

Drie kamer appartement op de begane grond met tuin in Amsterdam ZuidoostSpecifieke informatie over de toewijzing:Woning voor kleine gezinnen. U dient minimaal 1 kind onder de 18 jaar te hebbenKinderen dienen woonachtig te zijn in Nederland en op uw adres ingeschreven te staanGeldt niet voor kleinkinderenZie onderin de advertentie voor de voorwaarden co-ouderschapRochdale biedt samen met gemeente Amsterdam en stichting Doras een gratis “Budget gesprek en Energieadvies gesprek” aan.WoningLichte woonkamerTwee slaapkamersOpen keuken (nieuw keukenblok)Badkamer met douche en wasmachine aansluitingApart ToiletTuin op het Zuidoosten met glazenafscheidingInpandige berging (2,50 m2)Berging begane grond (3,35 m2)BijzonderhedenBetonnen vloerVideofoon installatieMechanische ventilatie collectiefStadsverwarming collectiefWater aanmelden bij WaternetOverig elektra vrije keus energiemaatschappijElektrisch kokenBouwjaar 1968 (renovatiejaar 1999)De woning wordt opgeknaptVloerbedekking wordt verwijderdIn deze woning zit een aansluiting voor elektrisch koken. Koken op gas is niet meer mogelijk. Mogelijk moet de gasmeter, na de ingangsdatum van het huurcontract, nog verwijderd worden uit uw woning. De netwerkbeheerder maakt hiervoor dan zelf een afspraak met de nieuwe huurder.Overname:Geen overnameWoonomgeving:De woning ligt in een levendige omgevingOp loopafstand: openbaar vervoer; winkels; parkUitvalswegen op enkele minuten rij afstandIn de buurt bevinden zich uitgaansmogelijkhedenBetaald parkeren, vergunning aanvraag via de GemeenteStaat van de woningWanden deels behangvrij opgeleverdGietbeton wanden, hierin zitten heel veel luchtgaatjes, Rochdale stukt deze wanden niet.Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de binnendeuren, kozijnen, muren en plafonds, behang verwijderen en/ of het leggen van een vloer.We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op https://www.rochdale.nl/oplevering-woning#/ Deze kunt u ook vinden op onze website: https://www.rochdale.nl/bezichtigen  Verzamel alvast uw gegevensWordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren.In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden mee gerekend bij beide éénouder huishoudens.Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekening onder staan.. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigd dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is.LET OP! Heeft u een WMO indicatie en reageert u op een woning die niet aan de gestelde eis voldoet (dit staat op uw indicatie), dan komt u niet voor verhuiskosten vergoeding in aanmerkingTot slotDe datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoudDe oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamhedenU dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend