Appartement - Hooft Graaflandstraat/Utrecht (€1750.00/38.00m2)

Prachtig gelegen 1-slaapkamerappartement met gedeelde tuin in Utrecht! Beschikbaar vanaf 18 maart.Dit appartementencomplex ligt op een ruim perceel aan de Hooft Graaflandstraat in de populaire buurt Hoograven. Op loopafstand van diverse winkels, waaronder het winkelcentrum "Het Hart van Hoograven", en op fietsafstand van het historische stadscentrum van Utrecht.Ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer, met momenteel gratis parkeergelegenheid.In dit voormalige schoolgebouw zijn 28 hoogwaardige 1-slaapkamerappartementen ontwikkeld, allemaal efficiënt en functioneel ingedeeld. De appartementen zijn afgewerkt met vakmanschap en hoogwaardige materialen en worden geleverd met energielabel A+++, wat resulteert in lage energierekeningen.De appartementen bevinden zich op de begane grond, eerste en tweede verdieping en zijn volledig voorzien van vloerbedekking en raambekleding. Elk appartement beschikt over een laminaatvloer, strak gestuukte en geschilderde muren, individuele aansluitingen voor nutsvoorzieningen (gas/water/elektriciteit), internet en televisie. Daarnaast is elke eenheid voorzien van een luxe keuken met vaatwasser, combimagnetron/oven en afzuigkap. De badkamer is keurig betegeld in een neutraal kleurenschema en uitgerust met een douche, wastafel en toilet.Het pand heeft een open fietsenstalling met ruimte voor minimaal 45 fietsen.De oppervlakte van dit appartement is ongeveer 35 m².Appartement 2A-6Indeling:Eerste verdieping:Entreehal, appartementsdeur, badkamer met douche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron-oven. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen met uitzicht op de gedeelde tuin. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.Details:- Huurprijs € 1.850 exclusief nutsvoorzieningen;- Voorschot nutsvoorzieningen: € 100/maand (1 persoon) of € 120/maand (stel);- Servicekosten: € 75,30/maand;- Ongeveer 34 m²;- Gedeelde tuin;- Gelegen op de eerste verdieping;- Twee maanden borg vereist;- Inkomenseis: 3x de maandelijkse huur (bruto);- Energielabel A+++- Hoogwaardige afwerking;- Gestoffeerd: laminaatvloer, gordijnen/rolgordijnen/jaloezieën, verlichtingsarmaturen, handdoekhaken, kapstok;- Huisdieren niet toegestaan;- Beschikbaar vanaf: 18 maart.Deze aanbieding is met zorg samengesteld maar is niet bindend en onder voorbehoud van de goedkeuring van de verhuurder. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle groottes en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.