Appartement - Hoola van Nootenstraat/Utrecht (€2500.00/56.00m2)

Prachtig, luxe wonen met een weids uitzicht over de stad is per direct mogelijk in dit schitterende, gemeubileerde appartement met balkon in het iconische WonderWoods wooncomplex. Het appartement is direct beschikbaar.Je zult hier wonen in het groene hart van Utrecht met alle luxe en comfort onder één dak.Het WonderWoods complex:WonderWoods is niet zomaar een nieuwbouwproject; het is een groene icoon in Utrecht, vlak bij het gerenoveerde station van Utrecht Centraal. Ontworpen met duurzaamheid en innovatie als belangrijkste prioriteiten, beschikt dit gebouw over talrijke moderne voorzieningen die het wonen hier echt bijzonder maken. De unieke architectuur maakt van WonderWoods een ware eyecatcher en de combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen maakt het een ideale plek om te wonen. Het beschikt over een heerlijk gemeenschappelijk dakterras waar je kunt genieten van rust, groen en het uitzicht op de stad. Dit dakterras en het restaurant in het gebouw zullen binnenkort open zijn voor bewoners.Fietsen en e-bikes kunnen worden geparkeerd en opgeladen in de gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Er is ook ruimte voor duurzaam vervoer, zoals elektrische deelauto's. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De toegangswegen naar de snelwegen A2/A12 richting Leidsche Rijn zijn uitstekend.Indeling:Entreehal, ruime gang met een inpandige berging aan de rechterkant, inclusief meterkast en aansluiting voor wasmachine. Aan de linkerkant is voldoende ruimte voor een vrijstaande kapstok. De hal, met vloerverwarming, herbergt ook een toilet met een kleine wastafel.Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met een op maat gemaakte, luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De grote ramen bieden een werkelijk prachtig uitzicht op het stadscentrum. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon. De woonkamer leidt ook naar de ruime slaapkamer met op maat gemaakte kasten. De luxe badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en beschikt over een wastafel en een heerlijke ruime inloopdouche.Een ruime privéberging van circa 5m² bevindt zich op de 5e verdieping van het gebouw.De moderne afwerking, hoogwaardige meubels en het gebruik van duurzame materialen zorgen voor een hoog niveau van wooncomfort.Details:- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, TV en internet, en gemeentelijke (huurders)heffingen;- De woning is gemeubileerd en uitgerust;- Minimale huurperiode: 12 maanden;- Energielabel: A+;- De waarborgsom komt overeen met 2 maanden huur;- Inkomenseis is 3 keer de maandelijkse huur;- De woning is niet geschikt voor huisdieren;- De woning is niet geschikt voor woningdelers;- Verplichte professionele eindschoonmaak wordt ingehouden op de waarborgsom;- Per direct beschikbaar.