IJplein 594 - Amsterdam

Tip! Verzamel de benodigde documenten alvast. Je hebt ze meteen na de bezichtiging nodig. 3-kamer woning met balkon gelegen op de 2e etage in Amsterdam-NoordBijzonderhedenDeze woning is verduurzaamd, maar er worden in het complex (en de nabije gelegen complexen) nog werkzaamheden uitgevoerd. Hier kan tijdelijk hinder van ervaren worden. Meer informatie is verderop in de advertentie te vinden.Servicekosten worden later vastgesteldVanuit de brandveiligheid is het niet toegestaan om spullen en objecten in de algemene ruimte te plaatsen Woning Woonkamer met halfopen keuken2 slaapkamersKoken op gasWasmachine aansluiting in de badkamerToilet apartEnergielabel ABalkon op het zuidoostenExterne berging In de buurt 't IJ op steenworp afstandBushalte op twee minuten loopafstandVeerpont naar Amsterdam Centraal op vier minuten loopafstandSupermarkt op 7 minuten loopafstandMeerdere basisscholen in de buurtMeerdere horeca gelegenheden in de nabije omgevingA10 op 10 minuten rijafstand Verduurzaming in bewoonde staatOnderstaande werkzaamheden zijn afgerond in de woning zelf. Er vinden nog wel werkzaamheden plaats in de rest van het complex en de nabije gelegen complexen. Hier kan overlast van ervaren worden. Dit duurt tot ongeveer mid 2026. Meer informatie is te vinden op onze website: https://www.eigenhaard.nl/projecten/ijplein/)Alle metalen schuiframen vervangen we door een metalen draai-/kiepraam met extra isolerend dubbelglas en ventilatieroosters.Het oude glas in houten kozijnen in de gevel vervangen we en we brengen tochtstrips aan.We vervangen de gevelisolatie.Alle woningen krijgen een mechanisch ventilatiesysteem.Sommige badkamers, keukens en toiletten knappen we op, als dit technisch nodig is.We schilderen de buitenkant van het gebouw. Parkeren  Parkeren kan in de buurt van de woning met een bewonersvergunning, als er een vergunning wordt toegekend. Wij verwijzen je naar de gemeente voor informatie hierover. Optioneel is het mogelijk om in de omgeving een parkeerplaats te huren. Er kunnen wachtlijsten zijn. Bekijk ons parkeeraanbod.  Toewijzing Eigen Haard verhuurt huurwoningen in het middensegment op basis van het actuele inkomen (inkomen op dit moment). Zorg er daarom voor dat je actuele inkomen staat ingevuld in je profiel vóórdat je reageert op de woning. Laat dit bedrag vervolgens in je profiel staan totdat de selectie van de woning is geweest. Doe je dit niet? Dan kan het zijn dat wij je bij de gegevenscontrole moeten afwijzen voor de woning. Bekijk hier hoe je het actuele gezamenlijk jaarinkomen bepaald. Het actuele inkomen van jou en je eventuele medeaanvrager tellen beide voor 100% mee.  Als je zelfstandig ondernemer (zzp'er) bent, dan moet je minimaal 2 jaar werkzaam zijn als zelfstandig ondernemer in de huidige onderneming. Ben je niet minimaal 2 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer in de huidige onderneming, dan kom je niet in aanmerking voor de woning. Eigen Haard wil graag passend verhuren, kijk wat dat voor jou betekent.  Doorstromers krijgen voorrang bij Eigen Haard. Bij Eigen Haard is een doorstromer iemand die een zelfstandige sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen stadsregio Amsterdam. Hier leggen we je uit wat het verschil is tussen een doorstromer en een instromer.  Huur je van Eigen Haard een sociale huurwoning en laat je die leeg achter? Je krijgt dan voorrang op andere doorstromers en er geldt voor jou geen maximale inkomenseis, wel de minimale inkomenseis.