Leksmondhof 43 - Amsterdam

Leksmondhof 43 Vierkamer appartement op de 5e etage in Amsterdam Gaasperdam met lift.  Woning Lichte woonkamer Drie slaapkamers Open keuken Badkamer met douche en wasmachine aansluiting Apart toilet BalkonInpandige berging (circa 6 m2)Berging beneden  ( circa 3 m2)Bijzonderheden Elektrisch koken Betonnen vloer Mechanische installatie Eigen cv-ketel (op de gang) Videofoon Woning ligt in een VVE complex (informatie hierover vindt u op onze website) In deze woning zit een aansluiting voor elektrisch koken. Koken op gas is niet meer mogelijk  WoonomgevingDe woning ligt in een rustige omgeving bij o.a. Gaasplas; Bijlmerweide Op loopafstand: openbaar vervoer, metrastation Gaasperplas, winkels winkelcentrum Kameleon bij Kraaiennest,Uitvalswegen op enkele minuten rij afstand Vrij parkeren, t.z.t. betaald parkeren. Zie Betaald parkeren, kijk voor tarieven en vergunningen op https://www.amsterdam.nl/parkeren Overname zonder kostenLaminaat gehele woningRaamdecoratie en railsAfzuigkap Werkzaamheden na bezichtigingTijdens de bezichtiging zijn de volgende werkzaamheden nog niet uitgevoerd:Badkamer renovatie, nieuw tegelwerk, bad wordt verwijderd en een andere indelingToilet renovatie, nieuw tegelwerk en wc-potOverige werkzaamheden. Staat van de woningSchilderwerkWanden behang klaar, er is nog behang aanwezig zijn  Gietbeton wanden, hierin zitten heel veel luchtgaatjes, Rochdale stuct deze wanden niet.Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de binnendeuren, kozijnen, muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op 2304-Rochdale-checklist-eindinspectie.pdf (windows.net) Deze kunt u ook vinden op onze website: Woning bezichtigen - RochdaleHoud er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, en het leggen van een vloer.Verzamel alvast uw gegevensWordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site  https://www.rochdale.nl/vrijesector/checklist-gegevens-aanleveren  wat u moet aanleveren. In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden meegerekend bij beide éénouder huishoudens.Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekening onder staan. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigd dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is.  Tot slotDe datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoudDe oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamhedenU dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.