Huurwoning - Linnaeusstraat/Amsterdam (€2250.00/61.00m2)

English below!Te huur:energiezuinig 2 slaapkamer appartement. Volledig gemeubileerd met Frans balkon. Uitstekend geschikt voor een expat of stel. Niet voor delers, not for sharing!Indeling_Entree pand, gemeenschappelijke trappengang, opgang naar 2e etage. Entree woning in hal waar vanuit toegang tot woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken. Via de hal toegang tot de 2 slaapkamers waarvan 1 is ingedeeld als werkkamer met toegang tot het balkon. Vanuit de hal tevens toegang tot de berging met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de recent vernieuwde badkamer die is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. De W.C. is apart.OmgevingUitstekende ligging naar de rondweg en vervolgens rijksweg. Veel winkels en supermarkten op loopafstand. Eveneens is het openbaar vervoer op loopafstand.Extra’sHuisdieren zijn niet toegestaan evenals binnenshuis roken.Het energielabel is AContractsvormDe woning wordt als volgt verhuurd:De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd.BeschikbaarheidHet object is beschikbaar per 1 november 2025HuurprijsDe huurprijs van de gestoffeerde/gemeubileerde woning bedraagt € 2.250,-U dient zelf wel zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen.HuurcriteriaWij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).English:For rent:energy-efficient 2 bedroom apartment. Fully furnished with French balcony. Perfect for an expat or couple. Not for sharing!Layout_Entrance building, communal staircase, access to 2nd floor. Entrance house in hall from which access to living room with open kitchen. The kitchen is equipped with all conveniences. Through the hall access to the 2 bedrooms, 1 of which is divided as a study with access to the balcony. From the hall also access to the storage room with connection for the washing machine and access to the recently renovated bathroom with bath, walk-in shower and sink. The W.C. is separate.SurroundingsExcellent location to the ring road and then the highway. Many shops and supermarkets within walking distance. Public transport is also within walking distance.ExtrasPets are not allowed, nor is smoking indoors.The energy label is AContract formThe house is rented as follows:The house is rented with a tenancy agreement for an indefinite period. A minimum rental period (> 12 months) is agreed upon, after which the agreement will run indefinitely.AvailabilityThe property is available per 1st of November.RentThe rent for the furnished/upholstered home is €2,250.-You must take care of the connection to gas, electricity, water, television and internet yourself. We can arrange this on your behalf.Rental criteriaWe apply the standard that a household must have a gross monthly income of at least 3 x the basic monthly rent.If you are interested in the home, we would like to receive insight into your personal and financial situation (at least a copy of your passport and three recent pay slips).