Maria Telkesstraat 70 - Amsterdam

De EenhoornWonen in een sociale huurwoning op een mooie plek in Oost? Niet zomaar een woning, maar in een comfortabel nieuwbouwappartement?Een 1-kamer nieuwbouwappartement op de 3e etage in Amsterdam Oost. De nieuwbouwwoningen in dit complex zijn opgeleverd in 2020.IndelingWoon-slaapkamerToilet apartRuim balkon aanwezigBerging (extern)Geen wasmachine aansluiting in de woningOpen keukenElektrisch koken (geen gas aanwezig)Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente AmsterdamZie ook de plattegrond via het tabblad ‘Foto’s en meer’.BijzonderhedenEr is géén wasmachine aansluiting in de woning. U maakt gebruik van de gedeelde wasruimte op de begane grond. U reserveert en betaalt de was- en droogbeurt via een app. De kosten zijn €2,10 voor een wasbeurt en €1,50 voor een droogbeurtHet complex heeft een liftEr zijn gemeenschappelijk ruimtes zoals een lobby/huiskamer en een afgesloten binnentuinDe Rudolf Dieselstraat en de Mária Telkesstraat binnen het Eenhoornterrein zijn autoluwHet complex is niet geschikt voor kandidaten met een scootmobiel. Er is enkel plek voor een scootmobiel voor woningen op de begane grond.Er zijn geen parkeerplekken beschikbaar, er wordt ook geen parkeervergunning verstrekt door de gemeente.Staat van de woning Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.  Wat moet u aan de woning doen? Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds. Overname Op de overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijderd. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit. Vloer  €400Stroom en warmteVoor de levering van stroom gaat u een overeenkomst aan met een leverancier naar keuze. Daarnaast sluit u voor zonnepanelen en warmte verplicht een overeenkomst af met de firma Iederzon en Celsias.Zonnepanelen: u huurt bij de woning 3 zonnepanelen.Warmte: een warmtepomp zorgt voor de vloerverwarming en het warme tapwater. U betaalt hiervoor circa €85,- per maand. Dit bedrag is opgebouwd uit vaste kosten (63%) en een voorschot voor het verbruik (37%). Jaarlijks wordt er een afrekening van het werkelijke verbruik gemaakt. Voor informatie over de kosten rondom het stroom- en warmteconceptEen goed buurIn De Eenhoorn wonen mensen van allerlei leeftijden en gezinssamenstellingen. Dat betekent dat als u in De Eenhoorn woont, u onder één dak woont in een gevarieerde mix met andere bewoners. Ook bewoners die een steuntje in de rug nodig hebben vinden hun thuis in De Eenhoorn. Stichting Philadelphia biedt begeleiding aan deze bewoners die een goede buur willen zijn voor elkaar en voor alle andere buren. Vanuit deze organisatie is er iemand aanwezig die samen met deze bewoners invulling geeft aan het samen wonen en samen levenIn de buurtDe Eenhoorn ligt in het hart van Amsterdam Oost, vlakbij het Amstel Station. U hebt er veel voorzieningen in de directe omgeving:Winkels van Oostpoort is 5 minuten fietsenDe Vomar, Lidl en huisartsenpraktijk Frankendael zijn op een paar minuten loopafstandHet Amstel Station voor tram, bus, metro en trein ligt op 10 minuten lopen of 4 minuten op de fietsPark Frankendael ligt op 5 minuten fietsenDe Dappermarkt en het Oosterpark zijn 7 minuten fietsenBezichtiging dinsdag 3 maart om 15:00 uur. Let op: Enkel als u een uitnodiging per mail heeft ontvangen, bent u welkom bij de bezichtiging. Vergeet niet om uw aanwezigheid door te geven in uw Woningnet account. Als u dit niet op tijd doet, wordt uw reactie automatisch ingetrokken en verliest u een zoekpunt. U bent zelf verantwoordelijk om dit op tijd door te geven. Verzamel alvast uw gegevens Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent levert u de gevraagde documenten in! Kijk op onze website of in deze folder wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning niet meer huren. Een intakegesprek kan onderdeel zijn van de toewijzingsprocedure. Na het gesprek hoort u van ons of wij u de woning toewijzen. Tot slot De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.  Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.