Appartement - Mauvestraat/Amsterdam (€2375.00/59.00m2)

BEGANE GROND APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUINOp een rustige locatie bieden we dit goed ingedeelde appartement aan op de begane grond aan de Mauvestraat 51-H. De woning beschikt over twee slaapkamers en een grote achtertuin, ideaal om buiten te zitten en te ontspannen.BESCHRIJVING / INDELINGAppartement gelegen op de begane grond aan de Mauvestraat 51-H. Via de hal, die toegang biedt tot alle kamers, betreedt u de verschillende ruimtes van de woning.Aan de voorzijde van het appartement vindt u de woonkamer, met veel natuurlijk licht.Aan de achterzijde van het pand bevinden zich twee slaapkamers. Een van deze slaapkamers biedt directe toegang tot de achtertuin, wat een prettige verbinding creëert tussen binnen- en buitenruimte.De gesloten keuken, voorzien van inbouwapparatuur, bevindt zich ook aan de achterzijde van het pand en biedt toegang tot de tuin.De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.De woning beschikt over een aangename achtertuin, ideaal om buiten te zitten en te ontspannen.De woning wordt opgeleverd met vloerbedekking. Schilderwerk is de verantwoordelijkheid van de huurder. De woning is niet bestemd voor delende huurders.LOCATIE / BEREIKBAARHEIDDe woning is gelegen in een aangename en levendige buurt in Amsterdam, met diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe omgeving. Ook zijn er diverse parken en groene gebieden in de buurt waar u kunt wandelen of ontspannen.De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; meerdere tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en bieden snelle toegang tot het stadscentrum van Amsterdam en andere delen van de stad.Ook is de woning goed bereikbaar met de auto via de wegen naar de ringweg A10, waardoor omliggende wijken en steden gemakkelijk te bereiken zijn.Kortom: een centrale en praktische locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.OPPERVLAKTEWoonoppervlakte: ca. 59 m²Tuin: ca. 86 m²HUURVOORWAARDEN- Huurprijs: € 2.375,00 per maand- Servicekosten: niet van toepassing- Borg: gelijk aan twee maanden huurverplichting- Huurperiode: onbepaalde tijd- Ingangsdatum: per direct beschikbaar- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit)- Inkomenseis: netto inkomen van minimaal 2,5 keer de maandelijkse huurBIJZONDERHEDEN- Energielabel B- Niet bestemd voor delende huurdersHUURCONTRACT EN OVERIGE VOORWAARDENEr wordt gebruik gemaakt van het standaard ROZ-model huurcontract met aanvullende bepalingen.Reservering:Deze informatie is geheel vrijblijvend en vormt slechts een uitnodiging om een aanbod te doen. Een overeenkomst kan pas worden gesloten na expliciete en schriftelijke goedkeuring van onze opdrachtgever.DISCLAIMERDeze informatie is met zorg samengesteld door Keij & Stefels B.V. Echter, er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of voor de gevolgen daarvan.Alle vermelde metingen en oppervlaktes zijn indicatief. De bruikbare vloeroppervlakte is berekend volgens de NEN2580 norm zoals vastgesteld in de branche. Als gevolg hiervan kan de oppervlakte afwijken van vergelijkbare panden en/of oudere referenties. Dit komt voornamelijk door deze (nieuwe) berekeningsmethode. We doen er alles aan om de juiste oppervlakte te berekenen, maar benadrukken dat hieraan geen rechten kunnen worden ontleend bij enig verschil tussen de vermelde en de werkelijke grootte.De huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verhuurder. Wij raden u aan een professionele (NVM-)makelaar in te schakelen om u bij het huurproces te ondersteunen. Als u specifieke eisen heeft met betrekking tot de woning, raden we u aan om deze tijdig aan uw verhuurmakelaar kenbaar te maken en uw eigen onderzoek naar deze zaken te doen.Indien u geen professioneel vertegenwoordiger inschakelt, verklaart u zich voldoende deskundig onder de wet om toezicht te houden op alle zaken die van belang kunnen zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.