Appartement - Nassaukade/Amsterdam (€2950.00/65.00m2)

LUXE GEMEUBILEERD APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN ENERGIELABEL A OP DE NASSAUKADEDit hoogwaardig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van een charmant gebouw aan de karakteristieke Nassaukade. Met een oppervlakte van ca. 65 m² combineert de woning klassieke elementen met modern comfort en beschikt over energielabel A.KENMERKEN- WOONOPPERVLAKTE: ca. 65 m²- AANTAL KAMERS: 2 (waarvan 1 slaapkamer)- VERDIEPING: 2e verdieping- ENERGIELABEL: A- BESCHIKBAAR: per direct- HUURPRIJS: €2.950 per maand (incl. servicekosten, excl. gas/water/elektriciteit)- WAARBORGSOM: €5.900- GEMEUBILEERD: Ja, volledig gemeubileerd en gestoffeerdINDELINGTWEEDE VERDIEPING:Entree met ruime gang en voldoende opbergruimte. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft hoge plafonds, originele details en een werkende open haard. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon aan de voorzijde.KEUKEN:Moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige AEG INBOUWAPPARATUUR, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook een combi wasmachine/droger is inbegrepen.SLAAPKAMER:Ruime en rustige slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.BADKAMER:Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator.BALKON:Naast het balkon aan de voorzijde beschikt het appartement ook over een ruim balkon aan de achterzijde, geschikt voor zitplaatsen.BIJZONDERHEDEN- Energielabel A- Warmtepomp en zonnepanelen- Lage energiekosten- Volledig gerenoveerd- Volledig gemeubileerd – direct te betrekken- Hoge plafonds en originele details- Werkende open haard- Voldoende opbergruimte- Twee balkons (voor- en achterzijde)- Moderne voorzieningen in een karakteristiek pandLOCATIE & BEREIKBAARHEIDGelegen in de populaire KINKERBUURT / DE BAARSJES, met een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand, waaronder de KINKERSTRAAT en de TEN KATEMARKT. Het VONDELPARK en het MUSEUMKWARTIER liggen slechts enkele minuten fietsen verderop.OPENBAAR VERVOER:- Tram 7 en 17 (halte Kinkerstraat) – 2 minuten lopen- Tram 3 (halte Marnixplein) – 5 minuten lopen- Amsterdam Centraal Station ca. 15 minutenWEGEN:- Ring A10 bereikbaar binnen 10 minutenHUURVOORWAARDEN- HUUR: €2.950 per maand (incl. servicekosten, excl. gas/water/elektriciteit, internet en TV)- WAARBORGSOM: €5.900- HUURCONTRACT: onbepaalde tijd- HUISDIEREN: in overleg- ROKEN: niet toegestaan.