Huurwoning - Newtonstraat/Amsterdam (€2750.00/102.00m2)

**Wonen op een toplocatie in Amsterdam?****Aangeboden door De Woningwinkel. Bij interesse kunt u contact opnemen via 038 – 200 9000.**In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam bieden wij deze zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning aan, verdeeld over drie woonlagen en voorzien van vier slaapkamers en een balkon.De woning is beschikbaar per 1 maart 2026.De woning is gelegen in een rustige, groene straat in Watergraafsmeer (Stadsdeel Oost). Een wijk die bekendstaat om zijn ruimte, charme en uitstekende voorzieningen. Het bruisende centrum van Amsterdam ligt op minderdan 10 minuten afstand en de Ring A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Winkels, restaurants, cafés en boetiekjes bevinden zich op loopafstand. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende basisscholen en goede openbaar-vervoersverbindingen.De Newtonstraat ligt parallel aan de Hogeweg, tussen de Johann Keplerstraat en de Laplacestraat.**Indeling***Begane grond*Eigen entree met verzorgde hal en trapopgang naar de eerste verdieping.*Eerste verdieping*Overloop met separaat toilet en fontein.Ruime en lichte woonkamer met een grote raampartij over de volledige breedte aan de straatzijde.De halfopen keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.Een bijzonder detail is het glazen vloer-/plafondelement bij de trapopgang, waardoor er een fraaie doorkijk ontstaat naar de zolderverdieping en extra lichtinval wordt gecreëerd.*Tweede verdieping*Overloop, afsluitbaar met een hoogwaardige schuifdeur voor extra geluidscomfort.Drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel.De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en aansluitingvoor de wasmachine.*Derde verdieping*Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer. Deze verdieping is volledig geïsoleerd, voorzien van een groot dakraam en hoogwaardig afgewerkt, waardoor deze uitstekend geschikt is als volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte.**Bijzonderheden*** Geheel geïsoleerde woning* Centrale verwarming* Dubbel glas* Vloer- en dakisolatie* Massief eikenhouten vloerdelen* De woning wordt volledig intern geschilderd opgeleverd* Instapklaar**Per 1 maart beschikbaar**Huurprijs: € 2.750,- per maand (exclusief gas, water, elektra en servicekosten)Dit betreft de huurprijs met reeds toegepaste korting.Minimale huurperiode: in overlegInkomenseis: aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal 2,5 maal de maandhuur te bedragenGarantsteller: in overlegWaarborgsom: € 3.000,00 euro.**Belangrijke informatie:**Voor de bezichtiging selecteren wij kandidaten n.a.v. een motivatiemail en inkomensgegevens. Graag ontvangen wij een korte motivatie en een werkgeversverklaring (indien niet mogelijk, 2 recente loonstroken).**Interesse in een bezichtiging?**Neem dan contact met ons op via de mail, telefonisch ofvia onze website.Bel ons gelijk voor het maken van een afspraak: 038 200 9000.Inschrijven kan via onze website