Appartement - Niersstraat/Amsterdam (€2500.00/83.00m2)

Ruim gelijkvloers appartement van ca. 83 m² met twee slaapkamers, ruime tuin en energielabel C, gelegen op een toplocatie in de populaire Rivierenbuurt. De woning mag gedeeld worden. Op loopafstand van de levendige Maasstraat biedt dit goed ingedeelde gelijkvloerse appartement comfortabel wonen met twee ruime slaapkamers, een royale tuin en een prettige energiezuinigheid dankzij energielabel C.INDELINGJe betreedt het appartement via een eigen ingang die leidt naar de hal. Van hieruit biedt de centrale gang toegang tot alle kamers. De zeer ruime woonkamer is een absolute blikvanger: een lichte en royale leefruimte met volop mogelijkheden. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de grote tuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de tuin. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de tuin, wat een rustige en aangename omgeving biedt. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het pand gelegen en is ook ruim, waardoor het ideaal is als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust en beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafel. Kortom: een goed ontworpen gelijkvloers appartement met royale leefruimtes, een heerlijke tuin, twee buitenbergingen en een praktische indeling.Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C.LOCATIEDe woning is gelegen aan de brede en statige Niersstraat, in het hart van de zeer gewilde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vind je Maasstraat en Scheldestraat, met een breed scala aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken en uitstekende restaurants en cafés. Geniet van een diner bij Tap Zuid, drankjes bij Goos of een ontspannen lunch bij Bar Maas. De omgeving biedt ook volop groen en recreatiemogelijkheden, met het Amstelpark, Beatrixpark en de Amstel rivier op slechts enkele minuten afstand.Met de fiets zijn De Pijp en het stadscentrum binnen enkele minuten te bereiken, terwijl de Zuidas, RAI en de Noord/Zuid metrolijn ook gemakkelijk bereikbaar zijn.Een ideale combinatie van rust, ruimte en stadsleven.BIJZONDERHEDEN- Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit;- Geen huisdieren toegestaan;- Borg gelijk aan twee maanden huur;- Minimale huurperiode van één jaar, geen maximale termijn;- Voor deze woning geldt een inkomenseis, met een minimum bruto maandinkomen van minimaal drie keer de netto maandhuur.