Appartement - Nieuwpoortstraat/Amsterdam (€2500.00/83.00m2)

Licht en modern 3-kamerappartement van 83m² met zonnig balkon op het zuiden! Dit moderne en lichte appartement met een woonoppervlakte van 83 m² ligt op de grens van Westerpark en Bos en Lommer. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden en eigentijds complex dat gebouwd is in 2017. Door de grote ramen en de gunstige ligging van het gebouw, geniet het appartement van veel natuurlijk licht. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2060, wat financiële zekerheid biedt.LOCATIEHet appartement is gelegen aan de Nieuwpoortstraat, een rustige zijstraat van de Bos en Lommerweg, parallel aan de Haarlemmerweg. In de directe omgeving vindt u tal van gezellige restaurants en cafés. Een Albert Heijn supermarkt bevindt zich direct onder het gebouw en een tweede supermarkt is om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn ruimschoots aanwezig. Zowel het Westerpark als het Erasmuspark liggen op slechts enkele minuten lopen, ideaal voor ontspanning, wandelen of sporten.BEREIKBAARHEIDHet appartement is goed bereikbaar. Met de fiets bereikt u de Jordaan in enkele minuten en het centrum van Amsterdam in tien minuten. Het station Sloterdijk ligt op loopafstand en biedt directe treinverbindingen, waaronder naar de luchthaven Schiphol. Met de auto bereikt u gemakkelijk de rest van de stad en de regio via de ringwegen A10 of A5.INDELINGAfgesloten entree met deurbellen, brievenbussen, lift en trap. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met bad en inloopdouche en een balkon.BIJZONDERHEDEN:- Woonoppervlakte: 83m²- Bouwjaar: 2017 (volledig gerenoveerd)- Energielabel: B- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2060, daarna vastgesteld op €633,46 (geïndexeerde canon vanaf 30-11-2060)- Zonnig balkon op het zuiden- Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage (vraagprijs £35.000)- Actieve en gezonde VvE- Servicekosten: £176,08 per maand voor de woning, £31,62 voor de parkeerplaats- Lift aanwezig in het complex- Volledig uitgerust met vloerverwarmingDe vrijblijvende informatie op deze website is door ons zorgvuldig samengesteld op basis van informatie verstrekt door de verkoper (en/of derden). Wij garanderen niet de juistheid of volledigheid ervan. Neem contact met ons op als u geïnteresseerd bent in een van onze woningen of raadpleeg uw eigen NVM-makelaar.