Nolensstraat 26D - Amsterdam

Op de 6e verdieping van Nolenshof is een 3 kamer appartement met balkon te huur met voorrang voor gezinnen. WoningWoonkamer met open keuken met inbouwapparatuur op de begane grondInbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, inbouw koel-vriescombinatie en vaatwasserSeparaat toiletBadkamer voorzien van douche en wastafelInpandige berging met wasmachine en droger aansluiting Externe fietsenberging aan de straatzijdeVloerverwarming, u dient zelf voor passende vloerafwerking te zorgenDe wanden worden behangklaar opgeleverdLevering warmteStadsverwarming van Vattenfall. Huurder moet een leveringscontract afsluiten met Vattenfall.Zie voor meer informatie www.vattenfall.nlBuurtOV op loopafstand (bushalte De Savornin Lohmanstraat en tramhalte Dr. H. Colijnstraat)Winkelcentrum (inclusief supermarkt) op loopafstandHoreca op loopafstandSchool op loopafstandMoskee op loopafstandPark (sloterpark) op fietsafstandZie ook tabblad LocatieParkerenLet op: bij sommige woningen wordt vanuit de gemeente geen parkeervergunning afgegeven. - Bent u benieuwd of het bij deze woning mogelijk is om een parkeervergunning te verkrijgen?Kijk op: www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/ of neem contact op met de gemeente voor meer informatie.Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons aanbod op: https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbodNolenshofNolenshof bestaat uit drie woongebouwen en ligt tussen het Lambertus Zijlplein en de Savornin Lohmanstraat in Geuzenveld Zuid. Elk woongebouw heeft 63 woningen. Nolenshof blok 1 en 2 biedt sociale huurwoningen en Nolenshof blok 3 zijn middensegment vrije sector huurwoningen.De openbare ruimte tussen de woongebouwen is autoluw en wordt door de gemeente aangelegd. Er is een busverbinding met het centrum van Amsterdam. Bus 21 brengt u in een half uur naar Station Amsterdam Centraal. De halte van lijn 21 bevindt zicht aan de achterzijde van blok 3. Om de hoek op het Lambertus Zijlplein vindt u alles voor uw dagelijkse boodschappen.DuurzaamElektrisch koken. Er is geen gas. Je kookt dus elektrisch. Alle keukens zijn voorzien van een inductiekookplaat. StadsverwarmingDubbelglasZonnepanelenVrije Sector    LET OP! U gaat een contract aan voor minimaal één jaar, daarna wordt het contract verlengd voor onbepaalde tijd en kunt u maandelijks opzeggen.Let op! Stadgenoot verhuurt geen woningen meer aan twee of meer vrienden.Bent u ZZP'er: In het geval u ZZP'er bent, dient u de boekjaren van de afgelopen 2 jaar aan te leveren en een prognose van het lopend boekjaar, opgesteld door erkend boekhouder/accountant. Uw bedrijf dient dus minimaal 2 jaar te bestaan. Voorlopige positie: Bij vrijesectorwoningen van Stadgenoot wordt er geloot tussen de kandidaten. De loting vindt plaats nadat de reactie termijn is gesloten. De voorlopige positie die u in de tussentijd ziet is fictief en kan nog veranderenU krijgt voorrang op onze vrije sector huurwoningen met een van de volgende voorwaarden:Een sociale huurwoning van Stadgenoot huurt en deze leeg achterlaat*;Een sociale huurwoning van een corporatie in de stadsregio Amsterdam huurt en deze leeg achterlaat*.*Hebt u een jongerencontract? Dan bent u wel een doorstromer, en krijgt u voorrang. Dit geldt niet voor campuscontracten, tijdelijke contracten, onzelfstandige woning (HAT) en woongroepen.Aan te leveren documentenVerzamel uw documenten op tijdWordt  u na de selectiedatum uitgenodigd voor de bezichtiging? Verzamel dan alvast uw documenten. Wij vragen u uw documenten binnen 3 dagen aan te leveren als u 1e kandidaat bent voor de woning. Lees hier welke documenten u moet aanleveren:  Aan te leveren documenten.Technische staatDe wanden van deze woning worden behangklaar opgeleverd. Op de vloer dient u nog vloerafwerking aan te brengen. Houdt u rekening met de aanwezigheid van vloerverwarming en de vereiste geluidsisolatie. De ondervloer dient ervoor te zorgen dat de geluiddemping met minimaal 10 dB wordt verbeterd.Let op:Woningkenmerken en plattegrond kunnen mogelijk iets afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat wij nog werkzaamheden moeten uitvoeren na de bezichtiging. De basis zoals het aantal kamers en het type woning staan vast. Laminaat in de woning is gratis ter overname.