Appartement - Oudegracht/Utrecht (€2350.00/64.00m2)

Luxe wonen aan de iconische Oudegracht - Volledig gerenoveerd appartement - Gelegen in het historische hart van Utrecht - Privé dakterrasDit prachtige appartement bevindt zich op de beroemde Oudegracht, omgeven door charmante cafés, uitstekende restaurants, unieke boetieks en de levendige sfeer van het stadscentrum. Utrecht Centraal Station is slechts enkele minuten fietsen.Het monumentale pand is volledig gerenoveerd in 2026 met behoud van authentieke kenmerken en gebruik van hoogwaardige materialen. Het comfort van de woning gaat hand in hand met karakter.Oudegracht 285D is een licht en ruim appartement van ongeveer 64 m², gelegen op de bovenste verdieping. Het biedt een royale woon-/eetkamer, een comfortabele slaapkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche en bad. Daarnaast is er een apart toilet.Het appartement is gasvrij en voorzien van een eigen zonnepaneelinstallatie. Zowel de Domtoren als de Oudegracht zijn zichtbaar vanuit de slaapkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator.KENMERKEN- Recent gerenoveerd (2026) met hoogwaardige afwerking- Eerste bewoner na renovatie- Parketvloer met houten toplaag- Minimale huurperiode: 12 maanden- Toplocatie aan de Oudegracht in Utrecht- Geen huisdieren toegestaan- Onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurderHUURDETAILS- HUUR: EUR 2.300 per maand- SERVICEKOSTEN: EUR 50 per maand- ELEKTRICITEITSVOORSCHOT: EUR 125 per maand- WATER: op naam van huurder zelf te regelen- TV/INTERNET: op naam van huurder zelf te regelen- HUURCONTRACT: onbepaalde tijd- BESCHIKBAAR: in overlegCONSTRUCTIE- SOORT CONSTRUCTIE: bestaand gebouw, gerenoveerd- APPARTEMENTTYPE: derde verdieping- BOUWJAAR: 1886- SPECIFIEK: beschermd stadsgezicht, gestoffeerd, ongemeubileerdAFMETINGEN & INDELING- WOONOPPERVLAKTE: 64 m²- AANTAL KAMERS: 2 (1 slaapkamer)- AANTAL BADKAMERS: 1- AANTAL VERDIEPINGEN: 1- GELEGEN OP: derde verdiepingENERGIE- ENERGIELABEL: A+PARKEREN- PARKEREN: betaald parkeren op openbare straat- FIETSENSTALLING: geen privéberging beschikbaar, straatparkingDeze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle metingen en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.