Appartement - Paramariboplein/Amsterdam (€2200.00/65.00m2)

Tijdelijk beschikbaar voor verhuur - LICHTE 3-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS IN AMSTERDAM-WESTIn een gewilde locatie in Amsterdam-West bieden we dit lichte en goed ontworpen appartement van ongeveer 65 m² aan, gelegen op de vierde verdieping en met een heerlijk dakterras. Het appartement is per direct beschikbaar voor een maximale huurperiode van 1 jaar.BESCHRIJVING/INDELINGVia de entree betreed je de hal die toegang biedt tot alle kamers. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als studie, kantoor of logeerkamer. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het dakterras is ook bereikbaar vanuit de hal - een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.Het appartement wordt opgeleverd met vloerbedekking. Eventueel schilderwerk is de verantwoordelijkheid van de huurder. Niet geschikt voor woningdelers.DOELGROEPDit pand kan alleen worden verhuurd aan huurders die tot een van de volgende categorieën behoren:- Studenten die tijdelijk in een andere gemeente in Nederland verblijven voor hun studie of uit het buitenland komen en in Nederland studeren- Huurders die tijdelijk hun huidige accommodatie moeten verlaten vanwege urgent werk of renovaties- Personen met een of meer minderjarige kinderen die geen permanent huishouden meer delen met de andere ouder en graag in de buurt van hun kinderen willen blijven wonen.LOCATIE/BEREIKBAARHEIDDit pand bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke buurt van Amsterdam-West, op loopafstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Deze twee behoren tot de mooiste groene ruimtes van de stad, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook is de Overtoom gemakkelijk te voet bereikbaar, waar je een gevarieerde selectie van winkels, gezellige restaurants en charmante cafés vindt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo-supermarkt, gelegen op de hoek. De buurt biedt ook een ruime keuze aan sportfaciliteiten. Om de hoek vind je The Workout Lab, waar je kunt deelnemen aan diverse groepslessen. Sportscholen zoals Trainmore, Sportcity en Pilates Zuid liggen ook op korte fietsafstand.De bereikbaarheid is uitstekend: Surinameplein ligt op slechts 500 meter afstand, met tramlijnen 1, 17 en 27 en buslijnen 15 en 247, die een snelle toegang bieden tot het stadscentrum en andere wijken. Met de A10-snelweg op slechts vijf minuten rijden, is de woning ook gunstig gelegen voor automobilisten.OPPERVLAKTEWoonoppervlakte: ca. 65 m²Dakterras: ca. 15 m²HUURVOORWAARDEN- Huur: €2.200,00 per maand- Servicekosten: n.v.t.- Borg: gelijk aan een betalingsverplichting van 2 maanden- Huurperiode: maximaal 1 jaar- Startdatum: per direct- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en elektriciteit.- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijsHUURCONTRACT EN OVERIGE VOORWAARDENHet standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen zal worden gebruikt als huurovereenkomst. Voorbehoud:Deze informatie is volledig vrijblijvend en vormt slechts een uitnodiging om een aanbod te doen. Een overeenkomst kan pas worden gesloten na de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.DISCLAIMERDeze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Keij & Stefels B.V. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan.Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief. De bruikbare oppervlakte is berekend volgens de gangbare NEN2580-norm. De oppervlakte kan daarom verschillen van vergelijkbare panden en/of eerdere referenties. Dit komt voornamelijk door deze (nieuwe) berekeningsmethode. We doen ons best om de juiste oppervlakte te berekenen. We willen echter benadrukken dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan enig verschil tussen de vermelde en de werkelijke grootte.De huurder heeft de verplichting om alle voor hen relevante zaken te onderzoeken. De makelaar is de adviseur van de verhuurder met betrekking tot dit pand. We raden aan om een gekwalificeerde (NVM) makelaar in te schakelen om u door het huurproces te begeleiden. Als u specifieke wensen heeft met betrekking tot het pand, raden we u aan om uw verhuurmakelaar tijdig te informeren en uw eigen onderzoek uit te voeren. Als u geen gekwalificeerde vertegenwoordiger inschakelt, wordt u wettelijk geacht voldoende gekwalificeerd te zijn om alle relevante zaken te overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.