Appartement - Paramariboplein/Amsterdam (€2200.00/65.00m2)

Tijdelijk beschikbaar voor verhuur - licht 3-kamer appartement met dakterras in Amsterdam-WestIn een gewilde locatie in Amsterdam-West bieden wij dit lichte en goed ontworpen appartement van ongeveer 65 m² aan, gelegen op de vierde verdieping met een heerlijk dakterras. Het appartement is per direct beschikbaar voor een maximale huurperiode van 1 jaar.BESCHRIJVING/INDELINGVia de entree kom je binnen in de gang die toegang biedt tot alle kamers. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als studie, kantoor of logeerkamer. De badkamer is goed onderhouden en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het dakterras is ook toegankelijk vanuit de gang - een mooie buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.Het appartement wordt opgeleverd met vloerbedekking. Schilderwerk is de verantwoordelijkheid van de huurder. Niet geschikt voor woningdelers.DOELGROEPDit pand kan alleen worden verhuurd aan huurders die tot een van de volgende categorieën behoren:- Studenten die tijdelijk in een andere gemeente in Nederland verblijven voor hun studie of uit het buitenland komen en in Nederland studeren- Huurders die tijdelijk hun huidige accommodatie moeten verlaten vanwege urgent werk of renovaties- Personen met één of meer minderjarige kinderen die geen permanent huishouden meer delen met de andere ouder en dicht bij hun kinderen willen blijven wonenLOCATIE/BEREIKBAARHEIDDit pand is gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Amsterdam-West, op loopafstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Deze twee behoren tot de mooiste groene plekken van de stad, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Overtoom is ook gemakkelijk te voet bereikbaar, waar je een gevarieerde selectie van winkels, gezellige restaurants en charmante cafés vindt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo supermarkt, die om de hoek ligt. De buurt biedt ook een ruime keuze aan sportfaciliteiten. Om de hoek vind je The Workout Lab, waar je kunt deelnemen aan diverse groepslessen. Sportscholen zoals Trainmore, Sportcity en Pilates Zuid zijn ook op korte fietsafstand te vinden.De bereikbaarheid is uitstekend: Surinameplein ligt op slechts 500 meter afstand, met tramlijnen 1, 17 en 27 en buslijnen 15 en 247, die een snelle toegang bieden tot het stadscentrum en andere districten. Met de A10 snelweg op slechts vijf minuten rijden, is de woning ook gunstig gelegen voor automobilisten.OPPERVLAKTEWoonoppervlakte: ca. 65 m²Dakterras: ca. 15 m²HUURVOORWAARDEN- Huur: €2.200,00 per maand- Servicekosten: N.v.t.- Borg: gelijk aan een betalingsverplichting van 2 maanden- Huurperiode: maximaal 1 jaar- Startdatum: per direct- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en elektriciteit.- Inkomenseis: nettominimum van 2,5 keer de huurprijsHUURCONTRACT EN ANDERE VOORWAARDENHet standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen zal worden gebruikt als huurovereenkomst.Voorbehoud:Deze informatie is geheel vrijblijvend en vormt slechts een uitnodiging om een aanbod te doen. Een overeenkomst kan alleen worden gesloten na de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.DISCLAIMERDeze informatie is met zorg samengesteld door Keij & Stefels B.V. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan.Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief. Het bruikbare oppervlak is berekend volgens de industrie-gevestigde NEN2580 norm. Het oppervlak kan daarom afwijken van vergelijkbare panden en/of eerdere referenties. Dit komt voornamelijk door deze (nieuwe) berekeningsmethode. We doen ons best om het juiste oppervlak te berekenen. We willen echter benadrukken dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan enig verschil tussen de vermelde en de werkelijke grootte.De huurder heeft de verplichting om alle voor hen relevante zaken te onderzoeken. De makelaar is de adviseur van de verhuurder met betrekking tot dit pand. We raden aan om een gekwalificeerde (NVM) makelaar in te schakelen om u door het verhuurproces te begeleiden. Als u specifieke wensen heeft met betrekking tot het pand, adviseren wij u om uw verhuurmakelaar tijdig te informeren en uw eigen onderzoek te doen. Als u geen gekwalificeerde vertegenwoordiger inschakelt, wordt u wettelijk geacht voldoende gekwalificeerd te zijn om alle relevante zaken te overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.