Huurwoning - Potvisstraat/Amsterdam (€2300.00/85.00m2)

**GESCHIKT VOOR EEN WERKEND(E) EXPAT SINGLE / STEL / FAMILIE****RUIME EN LICHTE TUSSENWONING (CA. 85 M²) MET ACHTERTUIN AAN HET WATER – ENERGIELABEL**In de rustige en groene Walvisbuurt (Oostzanerwerf), aan de rand van Amsterdam-Noord, bieden wij deze verzorgde 3-kamer tussenwoning aan van ca. 85 m² met een achtertuin van circa 50 m² grenzend aan het water. De woning beschikt over **energielabel A** – wat zorgt voor comfort én lage energielasten.**Indeling****Begane grond**Via de voortuin bereikt u de eigen entree met hal en gastentoilet. De halfopen keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin op het noordwesten – een fijne plek aan het water om tot rust te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische externe berging.**Eerste verdieping**Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.**Kenmerken*** Ca. 85 m² woonoppervlakte* Twee ruime slaapkamers* **Energielabel A** – energiezuinig wonen* Bouwjaar 1992* Externe berging aan de voorzijde* Halfopen keuken met inbouwapparatuur* Twee toiletten (apart en in de badkamer)* Ongemeubileerd* **Achtertuin ca. 50 m² aan het water*** Gratis parkeren in de straat**Locatie**De Walvisbuurt is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het nabijgelegen NDSM-terrein biedt een divers cultureel aanbod en gezellige horeca. Ook natuurgebied Het Twiske ligt om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto (Ring A10, IJ-tunnel) en het openbaar vervoer. Met de pont bent u bovendien binnen enkele minuten in hartje Amsterdam.**Huurprijs**: € 2.300,- per maand (excl. g/w/e, internet/tv en belastingen)**Waarborgsom**: 2 maanden huur