Huurwoning - Schoolstraat/Utrecht (€2950.00/77.00m2)

Modern en energiezuinig huis (Energielabel A+) in Utrecht Oost – Per direct beschikbaarIn een zeer gewilde en rustige buurt in Utrecht bieden we dit recent gebouwde, luxe en goed geïsoleerde huis aan. De woning is volledig gemoderniseerd, heeft een A+ energielabel en biedt alle comfort die je mag verwachten van een pas gebouwd huis.Met twee slaapkamers, een zonnig terras en hoogwaardige afwerking is dit huis ideaal voor een (werkend) stel of gezin. Daarnaast is er een aparte berging, waar ook de installaties zich bevinden, inclusief een warmtepomp – wat bijdraagt aan het duurzame en energiezuinige karakter van de woning.Schoolstraat in Utrecht is een charmante, vredige straat in het stadscentrum, waar je rustig kunt ontsnappen aan de drukte. Met zijn karakteristieke gevels en gezellige sfeer voelt het bijna dorps aan, terwijl het toch dicht bij alles in de buurt is.De ligging nabij Nachtegaalstraat maakt het nog aantrekkelijker: de perfecte plek voor leuke winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Van goede koffie tot verse producten en boetieks, alles is binnen handbereik.Een perfecte combinatie: rustig wonen of wandelen, met de levendigheid van de stad om de hoek.IndelingBegane grondEntree, gang, modern toilet met wastafel. Vanuit de gang betreed je de ruime en lichte woonkamer, afgewerkt met een stijlvol visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming en grote ramen. De luxe open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een eethoek en een apart zitgedeelte.Eerste verdiepingOverloop met toegang tot drie slaapkamers, wasmachineaansluitingen en directe toegang tot het terras (circa 4 m²).De moderne badkamer is volledig uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en zwevend toilet.Kenmerken:- Per direct beschikbaar;- Energielabel A+ (zeer energiezuinig);- Bouwjaar 2024;- Recent opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen;- Vloerverwarming door het hele huis met visgraatvloer;- Luxe keuken met inbouwapparatuur;- Terras van circa 4 m²;- Aparte berging met installatie van warmtepomp & ketel naast de ingang;- Gelegen in een zeer gewilde en populaire woonwijk.