Appartement - Stadionlaan/Utrecht (€2350.00/100.00m2)

Ruim hoekappartement met vrij uitzicht in Utrecht-Oost – MAXIMALE HUURPERIODE VAN 12 MAANDENLET OP: BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 3 INTERNATIONALE STUDENTEN EN/OF STUDENTEN UIT EEN ANDERE STAD/PROVINCIE ALLEEN.In een rustig en groen deel van Utrecht-Oost bevindt zich dit ruime en lichte hoekappartement met 4 kamers van ca. 100 m², gelegen op de 5e verdieping van een karakteristiek appartementsgebouw met lift. Dankzij de hoekligging biedt de woonkamer het hele jaar door panoramisch groen uitzicht, wat een oase van rust creëert in een levendige buurt. De omgeving rondom Stadion Galgenwaard wordt in de toekomst herontwikkeld voor kantoor- en woondoeleinden.Het nabijgelegen gebied biedt volop natuur, waaronder het landgoed Amelisweerd vlakbij – perfect voor ontspannende wandelingen. Het Wilhelminapark is op loopafstand en het historische stadscentrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. De buurt biedt diverse restaurants, cafés, winkels en supermarkten aan de Adriaen van Ostadeaan. Sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en het Diakonessenhuis ziekenhuis zijn ook dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte in de buurt en met de auto zijn de belangrijkste snelwegen gemakkelijk bereikbaar. Het complex dateert uit de jaren 50 en is goed onderhouden.IndelingBegane grond:Afgesloten entree met intercom, ruime hal met lift en trap. In de kelder bevindt zich een eigen berging.Vijfde verdieping:Entree met garderobekast en meterkast. De gang geeft toegang tot het aparte toilet met wastafel en de moderne badkamer met wastafel en douchecabine. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan twee zijden en biedt toegang tot een zij-kamer die ook dienst doet als wasruimte met toegang tot een klein opslag/binnenbalkon op het oosten. Deze kamer is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, en biedt ook ruimte voor een vriezer en de ketel. De woonkamer is in 2020 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.De moderne U-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap.Kenmerken / Details:- Totale huurprijs: € 2.350,- per maand (inclusief vloerbedekking + waterverbruik)- Kamerprijzen volgens WWS-punten: Kamer 1 (€ 850), Kamer 2 (€ 750), Kamer 3 (€ 750)- Huurperiode maximaal 12 maanden- Gedeeltelijk gemeentelijk monument- Energielabel C- Stadsverwarming aanwezig- Ruime privéberging in de kelder- Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van nieuwe laminaatvloer in 2020- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)- Twee liften in het gebouw- Goed uitgeruste keuken, badkamer, toilet, radiatoren en elektrische installatie (allen vernieuwd in 2008)- Vrij uitzicht op het groen, unieke locatie in Utrecht-Oost.