Tafelbergweg 8D17 - Amsterdam

Ben jij tussen de 23 en 24 jaar en wil jij in aanmerking komen voor een woning in een van onze gemengde wooncomplexen? Ben jij daarnaast sociaal, ondernemend, woon je liever niet helemaal alleen en ontmoet je graag jongeren uit verschillende culturen? Meld je dan aan voor onze selectiemoment!  In onze bijzondere woonprojecten wonen jonge statushouders en jongeren uit Nederland om en om naast elkaar. Een statushouder is iemand met een verblijfsvergunning voor vijf jaar. Samen vormen de jongeren een hechte community, waardoor de statushouders nog beter kunnen integreren in Nederland en jouw wereldbeeld verbreedt.  Nieuwe bewoners worden geselecteerd op bereidwilligheid om iets bij te dragen aan de community. Wij zoeken dan ook daadwerkelijk gemotiveerde bewoners die daarvoor openstaan, een sterke sociale betrokkenheid tonen en als sterke schouders (kunnen) dienen voor de statushouders. Deze vorm wordt aangehouden om de doelgroep statushouders te helpen met een goede start in Nederland. Waar het verleden van de doelgroep een negatieve impact kan hebben gehad op het mentale welzijn, willen wij bijdragen aan een positieve toekomst. Daar kun je als bewoner aan bijdragen. Daarnaast krijg je zelf de ideale gelegenheid je wereldbeeld te verbreden en te leren van andere culturen.Tijdens het selectiemoment wordt er een rondleiding en nadere uitleg gegeven over gemengd-wonen en de doelgroep statushouders waar je mee komt te wonen. Je gaat na deze rondleiding in gesprek met de community managers, bewoners en de gangmakers (hospiteren).Na het selectiemoment maken de community-managers samen met betrokken bewoners een keuze over wie er geselecteerd worden als nieuwe bewoners. Als er op dat moment woningen vrij zijn, krijg je die woning direct toegewezen. Zijn er meer mensen geselecteerd dan dat er woningen vrij zijn? Dan kom je op onze wachtlijst te staan en nemen wij contact op zodra er een woning vrij is. Je woont maximaal 5 jaar in Tafelberg Bij De Tafelberg teken je een ‘jongerencontract’. Dat zijn contracten voor maximaal 5 jaar. Zo maken we steeds plaats voor nieuwe bewoners en behoud je je inschrijfduur op Woningnet. Toewijzen op motivatie:  o     Toewijzing zal plaatsvinden mede op grond van een motivatie van de woningzoekende. o    De bezichtiging is een infomoment op locatie waarop informatie wordt gedeeld over de woning, het wooncomplex, de doelgroep statushouders en het wonen in een community  o    Na de rondleiding op de bezichtiging ga je in gesprek met de community managers, gangmakers en actieve bewoners over wat jij denkt bij te kunnen dragen aan de community (hospiteren)o    De community managers, gangmakers en bewoners overleggen wie hen geschikt lijkt voor project, en selecteren die kandidateno    Kandidaten worden bij onvoldoende motivatie/geschiktheid afgewezen. Bij afwijzing op basis van onvoldoende motivatie vindt echter geen puntenafbouw plaats. o    Als een kandidaat niet op de bezichtiging kan zijn, wijzen wij diegene ook af voor de woning. In een dergelijk geval vindt er wel puntenafbouw plaats. o    Als er voldoende woningen beschikbaar zijn, krijg je direct een woning aangeboden. Zijn er meer geselecteerde kandidaten dan vrije woningen, dat kom je op onze wachtlijst en nemen wij contact met je op zodra er weer wat vrijkomt. Waar kom je te wonen? De Tafelberg is gelegen aan Tafelbergweg 8 in Amsterdam-Zuidoost, aan de rand van gebied Amstel III, vlakbij het AMC. Het treinstation Holendrecht is op loopafstand en er is een bushalte in de buurt geplaatst. De woonvoorziening wordt ontwikkeld in de voormalige Koppeling, behandelcentrum JeugdzorgPlus. VerwarmingDe verwarming is als volgt geregeld: Gerenoveerd bestaand gebouw: via afleverset naar convectoren. Nieuwbouw gedeelte: via vloerverwarming. De verwarming, koeling en warm tapwater zijn niet inbegrepen in de servicekosten. Hiervoor sluit je verplicht een contract met Eneco af. Duurzaam, comfortabel en zuinige studio’sHet energie label is BENG (bijna energie neutraal) – vergelijkbaar met A+++De studio is aardgasvrij. Dat betekent voor jouw 2 dingen: Dat je elektrisch moet koken. U moet dus een elektrisch kooktoestel aanschaffen met perilex stekker. De studio wordt verwarmd met een collectieve luchtwarmtepomp. Daarin is ook (beperkte) koeling voorzien. De verwarming, koeling en warm tapwater wordt voorzien door Eneco. Je kunt daarvoor alleen met Eneco een contract afsluiten voor het jaarlijks vastrecht en het warmteverbruik in GJ. In jouw studio komt een zogenaamde ‘afleverset’. Vandaaruit wordt ook jouw warmte verbruik gemeten per jaar. Op het gebouw (zowel het hoge als het lage deel) liggen zonnepanelen. De energie die hiermee wordt opgewekt wordt direct gebruikt of terug geleverd aan het net via de collectieve aansluiting. Hier profiteert iedereen van mee. Bewoners parkeren Er zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen voor de huurders. Er wordt parkeerruimte geboden zonder persoonlijke plek of nummer. Als je in aanmerking komt voor een studio kan je per mail je interesse voor een parkeerplek kenbaar maken. Mochten er te weinig parkeerplekken zijn dan plaatsen we u op de wachtlijst.De huur van een parkeerplek bedraagt € 100 per maand exclusief servicekosten. Deze kosten staan vooralsnog op 0. Mocht daar verandering in komen en mocht daar meer over bekend zijn, dan wordt daarover gecommuniceerd met de parkeerplaats huurders *maand prijspeil 2024.  Bezoekers parkerenEr zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen voor bezoekers. Er is geen garantie op een parkeerplek voor bezoekers. Het bezoekers parkeren is betaald.Het parkeren is buiten op een parkeerterrein (geen garage/overdekking).Heb je vragen over de selectieprocedure, de wachtrij en het woonconcept op zichzelf? Neem dan contact op via jongerenhuisvesting@de-alliantie.nl.   Huurprijs onder voorbehoud