Talmastraat 22H - Amsterdam

3- kamer appartement gelegen op de begane grond, in Amsterdam Zuid (de Pijp)(foto’s genomen voor de werkzaamheden) Specifieke informatie over de toewijzing:Rochdale biedt samen met gemeente Amsterdam en stichting Doras een gratis “Budget gesprek en Energieadvies gesprek” aan. WoningAfgesloten portiek met hierin de voordeur naar woningTuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren2 slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde (direct aan de stoep)Gesloten keuken met tuindeurNieuw keukenblokWasmachine aansluiting in de keukenInpandige badkamer (geen ramen) met toilet, wastafel en doucheAchtertuin op het zuiden (grenzend aan binnentuin)2 vaste tuinkastenGeen aparte berging / boxBijzonderhedenVloertype: begane grond is beton; verdiepingsvloeren houtGehorige woningMechanische ventilatieWater aanmelden bij WaternetGas en elektra vrije keus energie maatschappijEigen c.v.-ketelLet op! De woning heeft nu energielabel F, dit gaat veranderen naar label D i.v.m. nog uit te voeren werkzaamheden.Voorzien van nieuwe plafonds (zelf sausen)Woning ligt in een VVE complex (informatie hierover vindt u op onze website) Woonomgeving:De woning is gelegen in de PijpOp loopafstand: openbaar vervoer; winkels; SarphatiparkUitvalswegen op enkele minuten rij afstandIn de buurt bevinden zich leuke horecaBetaald parkeren, vergunning aanvraag via de GemeenteHoud er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de binnendeuren, kozijnen, muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op https://www.rochdale.nl/oplevering-woning#/ Deze kunt u ook vinden op onze website: https://www.rochdale.nl/bezichtigen  Verzamel alvast uw gegevensWordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren. In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden mee gerekend bij beide éénouder huishoudens. Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant. Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekening onder staan.. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigd dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is. LET OP! Heeft u een WMO indicatie en reageert u op een woning die niet aan de gestelde eis voldoet (dit staat op uw indicatie), dan komt u niet voor verhuiskosten vergoeding in aanmerking Tot slotDe datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden U dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend