Talmastraat 53 - Amsterdam

Talmastraat 5-3hDrie kamer appartement op de 4e verdieping in De Pijp, Amsterdam Zuid WoningWoonkamerTwee SlaapkamersGesloten keukenBadkamer inclusief toiletTwee zolders BijzonderhedenSteile trappen naar de voordeurDe vloeren zijn van hout en de woningen in dit complex zijn hierdoor gehorigHalofoon installatieNatuurlijke ventilatieKoken op gasWasmachine aansluiting in de keukenWater aanmelden bij WaternetEnergielabel CAanvullende voorwaardenWoningdelers NIET toegestaanStudenten NIET toegestaanNIET mogelijk om te huren met garantstelling van derdenWoonomgeving:De woning ligt in de DiamantbuurtOp loopafstand van de Albert Cuypstraat en de markt. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen, leuke terrasjes en andere winkelsBetaald parkeren, Kijk voor tarieven en vergunningen op https://www.amsterdam.nl/parkerenStaat van de woningWanden worden behang klaar opgeleverd, er kan nog behang op de wanden aanwezig zijnWe leveren de woning volgens de Rochdale standaard op 2304-Rochdale-checklist-eindinspectie.pdf (windows.net) Deze kunt u ook vinden op onze website: Woning bezichtigen - RochdaleHoud er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, en het leggen van een vloer.Verzamel alvast uw gegevens Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent.  Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/vrijesector/stappenplan Vrijesector reageren en voorwaarden Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/vrijesector/reageren-en-voorwaarden#/ In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen de (pleeg) kinderen worden meegerekend bij beide éénouder huishoudens.Voorwaarde is dat de (pleeg) kinderen ten minste drie hele dagen per week in elk van de huishoudens wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.Een ouderschapsplan is alleen geldig als dit door de notaris bekrachtigd is of wanneer er door de gemeente gelegaliseerde handtekening onder staan. U zet dan bij de gemeente uw handtekening onder het document en de gemeente bevestigd dat deze handtekening hetzelfde is als op uw identiteitsbewijs en dus echt van u is.Vereniging van Eigenaren (VvE)Deze woning ligt in een gebouw waar niet alleen huurwoningen zijn. Er wonen en/of werken ook eigenaren van een woning of bedrijfsruimte. Dit heet een VvE. Rochdale is één van de eigenaren in de VvE. In een VvE zorgen de eigenaren samen voor het onderhoud en beheer van het gebouw. Als huurder moet u zich houden aan de regels van de VvE. Lees Goede geluiddempende ondervloerHet is belangrijk dat u onder een harde vloer, zoals laminaat, een geluiddempende onderlaag aanbrengt. De dempingswaarde van de onderlaag moet minimaal 10 decibel (dB) zijn en het materiaal moet TÜV getest zijn. De dempingswaarde en het TÜV logo vindt u op de verpakking van de ondervloer.   Tot slot De datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.