Huurwoning - Urkgracht/Amersfoort (€1795.00/92.00m2)

Prachtig gestoffeerde woning in Vathorst te huur! Dit aantrekkelijke 'grachtenpand' is gelegen in een rij mooie grachtenpanden met stuk voor stuk een verschillend uiterlijk. Grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat de woning luxe oogt met een zeer prettige uitstraling. Eenmaal binnen zult u ontdekken dat alles tot in de puntjes is verzorgd. Écht een woning die u direct kunt betrekken.De woning staat in een rustige en kindvriendelijk deel van de wijk met veel groen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de A1, A28 en het trein- en busstation. Dichtbij scholen, winkels en een medisch centrum en op loopafstand van Polder Arkenheem en het Kai-park.Indeling:U komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, trap, trapkast en deur naar de woonkamer met open keuken. Op de vloer ligt een houten vloer, met daaronder vloerverwarming die zorgt voor warmte en comfort. De ramen lopen door van het plafond tot op de vloer. Hierdoor is er veel invallend licht. Heeft u even genoeg van het licht? De woning is gestoffeerd met hoogwaardige shutters welke ervoor zorgen dat er geen lichtinval meer is en u veel privacy heeft. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Die is modern, L-vormig opgesteld en van alle gemakken voorzien.Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, washok, berghok en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval met onder andere wederom een raam tot aan de vloer. Er is een grote inbouwkast aanwezig met veel ruimte voor uw garderobe. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een slaapbank, de andere, derde slaapkamer is voorzien van een bureau met bureaustoel en een grote kastenwand. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en stortdouche, een wastafel en spiegel met verlichting, zwevend toilet en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte waar de wasmachine en droger staan. In de hal is ook nóg een inbouwkast aanwezig.Aan de voorzijde kijkt de woning uit op de gracht. Ervaar de voordelen van het wonen aan het water: u kunt hier heerlijk vissen en, als de winter echt koud is, gezellig schaatsen. Vanaf het water is het genieten van het natuurschoon van het Arkenheem en de vaarroute naar het natuurgebied in Bunschoten. De 12 meter diepe tuin aan de achterzijde ligt gunstig ten opzichte van de zon en is voorzien van veel groen. De tuin bestaat uit een aangename verhouding tussen bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich de berging voor uw fietsen. De tuin grenst aan een kindvriendelijke binnenplaats. Een veilige en kindvriendelijke plek om bijvoorbeeld de eerste meters op je kinderfiets te maken.Bijzonderheden:* Gunning eigenaar* Maximale huurperiode van 24 maanden middels model C contract incl diplomatenclausule* Per 1 Feb 2026* De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (wasmachine en droger in bruikleen.)* De huurprijs per maand inclusief stoffering bedraagt € 1.795,-- (excl. g/w/l)* Geen huisdieren toegestaan* 2 maanden borgVoor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort, bel +31(0)33-4632499. amersfoort@domica.nl