Huurwoning - Hondsrug/Utrecht (€1749.00/57.00m2)

Luxe gemeubileerd 57m2 appartement met één slaapkamer en 60m2 tuin op het zuiden.Profiteer van lage stookkosten in deze energiezuinige woning. Dankzij de hybride warmtepomp en energielabel A+ woont u comfortabel!Deze woning is voor de doelgroep gescheiden ouder met minderjarig kind die urgent een woonruimte nodig hebben om met voorrang een woning in de nabijheid van het kind te hebben.Deze woning wordt alleen aangeboden aan deze doelgroep! Het heeft geen zin te reageren als u niet aan deze voorwaarden voldoet.De woning is zeer goed gelegen. Het stadscentrum van Utrecht is op 10 minuten fietsafstand en het station Lunetten ligt op zeer comfortabele loopafstand (100m). Het appartement heeft een luxe gemeubileerde inrichting. Badkamer en toilet zijn recent verbouwd en de woning is recent voorzien van vloerisolatie en een hybride warmtepomp. Een grote bonus is de tuin voor privé gebruik. Hij is ruim, goed onderhouden en heerlijk om in te zitten. De wijk Lunetten is een populaire, rustige wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1980 tot 2002. In de buurt zijn diverse winkels, twee supermarkten, sportschool en restaurant gevestigd op slechts 200 meter afstand. Parkeren kan gratis op de openbare weg. Lunetten is uitstekend gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A2. De Hondsrug is een leuke, gezellige, nette straat met goede ligging t.o.v. bovengenoemde voorzieningen. De woning ligt vlak bij groene wandelgebieden.Begane grond:Entree in de hal met een meterkast, HR CV-ketel, toilet en een bergkast. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer heeft door de hoekligging en grote ramen veel lichtinval. Via de woonkamer heeft u toegang tot de zeer grote en zonnige tuin. De woonkamer heeft zowel een zithoek als een eethoek. De keuken is compleet met een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. De slaapkamer is compleet met een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een ruime garderobe kast. De luxe badkamer is recent verbouwd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.Bijzonderheden:- 2-kamerappartement van 57 m2- Privé tuin van 60 m2 op het zuiden- Externe berging van 4 m2- Energielabel A+- Kale huur is 1649 euro- De woning is gemeubileerd, kosten meubilering zijn 50 euro- Servicekosten zijn 50 euro- Huur is exclusief nutsvoorzieningen G/W/E, TV en internet- 3250 euro borg- Huurder dient binnen de doelgroep te vallen van gescheiden ouder met minderjarig kind, met urgente noodzaak tot woonruimte- Kandidaat-huurder wordt gevraagd een vragenlijst in te vullen- Inschrijving bij gemeente is mogelijk- Beschikbaar vanaf 1 mei- Huurperiode 20 maanden tijdelijke huur, zonder mogelijkheid tot verlengingAfmetingen:Woonkamer 720 x 520 cmSlaapkamer 330 x 270 cmBadkamer 200 x 165 cmTuin 1090 x 550 cm