Appartement - Valkenburgerstraat/Amsterdam (€3000.00/88.00m2)

Licht en modern gemeubileerd appartement met twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht op het water, gelegen in het hart van het centrum van Amsterdam. Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van de Plantagebuurt en de historische binnenstad.Het wonen aan de Valkenburgerstraat betekent dat je je bevindt in het levendige hart van Amsterdam, met winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de ligging aan het water een rustige en aangename leefomgeving, waar stadsleven en ontspanning samenkomen.Er bestaat ook de mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage van het gebouw te huren. Deze parkeerplaats is optioneel en niet inbegrepen in de huurprijs.Indeling:De gedeelde ingang bevindt zich aan de Valkenburgerstraat en biedt toegang tot het gebouw, dat ook een gemeenschappelijke fietsenberging heeft. Het appartement is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers in het appartement.De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het water. Vanuit het zitgedeelte heb je direct toegang tot het zonnige balkon, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten.Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de eethoek, ingericht met een tafel voor zes personen. Grote vloer-tot-plafond schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de gracht.Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser.Beide slaapkamers zijn bereikbaar via de gang. De hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en beschikt over een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer kan worden gebruikt als thuiskantoor of logeerkamer en is voorzien van een uitschuifbaar bed.De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel en een wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet. Het appartement heeft ook een royale interne bergruimte.Het gebouw heeft een overdekte parkeergarage, waar een parkeerplaats optioneel te huur is. Daarnaast is er een externe berging beschikbaar.Details:Huurprijs: €3.000 per maand, exclusief parkeren, nutsvoorzieningen, internet/TV en gemeentelijke belastingenBeschikbaar: per directStaat: gemeubileerd appartementEnergielabel: AParkeren: mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage te hurenBalkon: ruim balkon met uitzicht op het waterOpslag: externe berging beschikbaarLocatie:Het appartement is ideaal gelegen tussen het historische Waterlooplein, de levendige Nieuwmarktbuurt en de groene Plantagebuurt - elk met zijn eigen karakter, rijke geschiedenis en een breed scala aan voorzieningen.In de directe omgeving vind je tal van gezellige cafés, lunchplekken en restaurants. Of je nu zin hebt in een goede kop koffie, een lunch of een drankje of diner, er is volop keuze in de buurt.De woning is zeer goed bereikbaar. Het metrostation Waterlooplein ligt op slechts een paar minuten loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Amstel en de Zuidas. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich ook in de buurt. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bijna overal in de stad en het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de nabijgelegen IJ-tunnel en de ringweg A10.