Werfstraat 372 - Amsterdam

Er worden voor de woningen bij NoordBaak geen parkeervergunningen afgegeven.De foto's in de advertentie zijn van een voorbeeldwoning, de toegewezen woning kan afwijken.Lieven de Key biedt via het nieuwbouwproject NoordBaak in totaal 136 woningen aan. Deze advertentie betreft het type H: 3-kamer jongerenwoningen met een huur op de DAEB-grens. Let op: voor deze woning is het belangrijk dat je op 10 juni 2026 nog geen 28 jaar oud bent! Studenten zijn in deze woningen niet toegestaan.Deze clusteradvertentie bevat 10 woningen. Dit betekent dat de eerste 10 kandidaten een woning krijgen toegewezen. Je krijgt vanzelf bericht als je eerste kandidaat bent voor een woning!Woning:De woningen zijn tussen de 41 en 42m2 groot en zijn 3-kamer appartementen.De woning heeft een eigen buitenruimte. Namelijk een balkon.Zelfstandige woning met keuken, badkamer en zelfstandig toilet.Er wordt gasloos gekookt, je dient zelf een elektrische kookplaat aan te schaffen. Er is verder ook geen andere keukenapparatuur aanwezig. Het gaat hierbij om een 2-fase aansluiting met PerilexDe woning wordt verwarmd door vloerverwarming via een zogenaamde warmte koudeopslag (hiervoor sluit je een verplicht contract af met leverancier Vattenfall, dit wordt later in het verhuurproces toegelicht). In de zomer wordt er een paar graden gekoeld (vloerverkoeling, geen airco).De wanden zijn al behangklaar en dienen nog voorgestreken te worden. De vloer dien je zelf aan te brengen.Er is een slimme meter aanwezig in de woning.Er is een videofoon aanwezig in de woning.In de keuken is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. In de technische ruimte is plek en een aansluiting voor een wasmachine en droger.NoordBaak is gelegen op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De ontwikkeling van de NDSM is in volle gang en het wordt een wijk met een eigen industrieel karakter en een bijzondere plek om te wonen. Het complex staat vlakbij het IJ en met de pont op loopafstand ben je zo op het Centraal Station, in het centrum en de Houthavens.De woningen zijn verdeeld over 2 complexen van Lieven de Key. Op hetzelfde terrein zijn er ook bedrijfsruimtes en koopwoningen waarmee de binnentuin wordt gedeeld. Ieder huishouden binnen NoordBaak kan gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Lieven de Key biedt geen parkeerplekken voor auto’s aan. Huurders van NoordBaak kunnen geen parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente Amsterdam.Overige bijzonderheden:NDSM is flink in ontwikkeling. Dat betekent dat de komende jaren nog gebouwd wordt, ook tegenover Noordbaak. De bouw kan overlast veroorzaken.De woningen worden aangeboden met een jongeren-/vijfjarencontract.De geplande sleuteluitgifte is op 10 juni 2026 (onder voorbehoud).De bezichtiging voor NoordBaak is Hiervoor krijg je een mail met links naar platte foto's, 360-foto's en een filmpje van één voorbeeldwoning uit het cluster.Kandidaten die uitgenodigd worden voor de bezichtiging mogen aansluitend voorkeuren opgeven binnen een cluster woningen. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan deze voorkeuren.De foto's en plattegronden van dit cluster kunnen afwijken van de daadwerkelijke woning die je toegewezen krijgt.Huurprijs:De kale huur van dit type woning is €932,93.De servicekosten van dit type woning zijn €27,65.Kijk op toeslagen.nl of je in aanmerking komt voor huurtoeslag.Bijkomende kosten:De eenmalige administratiekosten zijn €16,50.De borg is €808. Deze krijg je terug als je je huur opzegt en de woning netjes achter laat.Energiekosten van ongeveer €150,00 per maand via Vattenfall (warm water en verwarming/verkoeling woning). Dit is een variabel bedrag afhankelijk van jouw verbruik.Internet en TV sluit je zelf af via leverancier naar keuze.Elektra sluit je zelf af bij een leverancier naar keuze.Koud water sluit je zelf af bij Stichting Amsterdam Water (voorheen Waternet).Optioneel: lidmaatschap huurdersvereniging Arcade á €0,60 per maand.Onderhoudsabonnement is de eerste 6 maanden inbegrepen, daarna is dit optioneel en €7,07 per maand. Als jij eerste kandidaat bent voor een woning bij NoordBaak, verwachten wij de juiste documenten binnen 48 uur na het aanbieden van een woning. Lukt dit niet? Dan kunnen wij de woning helaas niet aan jou toewijzen en gaan we door met de volgende kandidaat. Zorg er dus voor dat je vooraf de juiste documenten klaar hebt liggen. Zie de website van Lieven de Key voor welke documenten dat zijn.